Πιο δυσεύρετα και ακριβότερα από κάθε άλλη χρονιά εμφανίζονται φέτος τα φοιτητικά σπίτια σε ολόκληρη την Ελλάδα, με τη διαθεσιμότητα ακινήτων να παραμένει εξαιρετικά περιορισμένη. Το πρωί της Δευτέρας 27 Ιουλίου, ο εκπρόσωπος τύπου της ΠΟΜΙΔΑ και πολιτικός μηχανικός, Μάνος Κρανίδης, μίλησε στο Mega και συγκεκριμένα στην εκπομπή «Κοινωνία Ώρα MEGA» για την κατάσταση που επικρατεί φέτος στην αγορά ενοικίασης φοιτητικών κατοικιών. Σύμφωνα με τον ίδιο, οι τιμές έχουν εκτιναχθεί, με τους γονείς να καλούνται να βάλουν βαθιά το χέρι στην τσέπη προκειμένου να εξασφαλίσουν στέγη για τα παιδιά τους.
Άνοδος 7,4% στα ενοίκια και ελάχιστη προσφορά ακινήτων
Ο Μάνος Κρανίδης εξήγησε πως τα ενοίκια για φοιτητικά σπίτια στην Ελλάδα συνεχίζουν να αυξάνονται σημαντικά, με τη μέση άνοδο να διαμορφώνεται γύρω στο 7,4%. Παράλληλα, η διαθεσιμότητα μικρών διαμερισμάτων, του τύπου που αναζητούν συνήθως οι φοιτητές, παραμένει εξαιρετικά περιορισμένη. Όπως τόνισε, το πρόβλημα ανάμεσα στη ζήτηση και την προσφορά δεν είναι καινούριο, αλλά υπάρχει εδώ και χρόνια χωρίς να έχει βρεθεί λύση.
Ο εκπρόσωπος της ΠΟΜΙΔΑ στάθηκε ιδιαίτερα στην ανάγκη οι ενδιαφερόμενοι να κινηθούν άμεσα και όχι να περιμένουν μέχρι τον Σεπτέμβριο. «Είναι ότι πρέπει να είναι η πρώτη κίνηση, τώρα, σήμερα. Γιατί στη φοιτητική στέγη, εδώ και χρόνια έχουμε πρόβλημα στη ζήτηση και προσφορά. Δεν έχουμε προσφορά. Δεν έχουμε διαθέσιμα ακίνητα. Άρα όσο περιμένουμε, λογικό είναι να φεύγουν από την αγορά τα διαθέσιμα ακίνητα. Άμα πάμε τον Σεπτέμβριο, θα δούμε λιγότερα» ανέφερε χαρακτηριστικά, διαφοροποιούμενος από άλλους ειδικούς που υποστηρίζουν την αντίθετη άποψη.
Ξεχωριστή αναφορά έγινε και στις διαφορές ανάμεσα στην πρωτεύουσα και την περιφέρεια. Όπως εξήγησε ο Μάνος Κρανίδης, στις τουριστικές περιοχές της περιφέρειας τα διαθέσιμα ακίνητα είναι ακόμη λιγότερα, καθώς μεγάλο μέρος του αποθέματος κατευθύνεται σε βραχυχρόνιες μισθώσεις. Στην Αθήνα η προσφορά είναι μεγαλύτερη, όμως αυτό συνοδεύεται από υψηλότερες τιμές και εντονότερη ζήτηση, με αποτέλεσμα το κόστος στέγασης να παραμένει εξίσου πιεστικό για τις οικογένειες.
Έλλειψη φοιτητικής μέριμνας και προτάσεις της ΠΟΜΙΔΑ
Ο εκπρόσωπος της ΠΟΜΙΔΑ επισήμανε ένα ακόμη σοβαρό ζήτημα, που κατά την άποψή του επιδεινώνει τη συνολική εικόνα: την απουσία οποιασδήποτε οργανωμένης στεγαστικής μέριμνας από τα ελληνικά πανεπιστήμια. «Επί πάρα πολλά χρόνια δεν υπάρχει καμία φοιτητική μέριμνα, καμία στεγαστική μέριμνα στα πανεπιστήμια. Το φωνάζουμε εμείς στην ΠΟΜΙΔΑ. Ούτε μια πλατφόρμα», δήλωσε, τονίζοντας πως θα μπορούσε να δημιουργηθεί μια ψηφιακή πλατφόρμα που θα έφερνε κοντά τη ζήτηση με την προσφορά, όπως συμβαίνει ήδη σε άλλους τομείς. «Έχουμε πλατφόρμες για τους ανελκυστήρες, δεν μπορούμε να μην έχουμε για τη φοιτητική στέγη», ανέφερε χαρακτηριστικά.
Πέρα από τη θεσμική ανεπάρκεια, ο Μάνος Κρανίδης έδωσε και πρακτικές συμβουλές προς τις οικογένειες που αναζητούν σπίτι για τα φοιτητικά τους παιδιά. Συνέστησε να γίνεται πάντα προσεκτική έρευνα αγοράς πριν από κάθε επιλογή, να επισκέπτονται οι ενδιαφερόμενοι το ακίνητο από κοντά, να το ελέγχουν διεξοδικά και να ακολουθούν τις σωστές διαδικασίες μίσθωσης. Ως εναλλακτική λύση στο πρόβλημα της διαθεσιμότητας και του κόστους, πρότεινε τη συγκατοίκηση, μια επιλογή που, όπως σημείωσε, είναι πολύ συνηθισμένη σε παγκόσμιο επίπεδο αλλά δεν έχει ακόμη καθιερωθεί ως πρακτική στην Ελλάδα. «Δεν είναι η τέλεια επιλογή», παραδέχθηκε, ωστόσο τη χαρακτήρισε ρεαλιστική λύση για τη φετινή δύσκολη συγκυρία στην αγορά φοιτητικών σπιτιών.
