Το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» καταγράφει εντυπωσιακή πορεία, με 15.193 δάνεια να έχουν εγκριθεί έως τις 10 Ιουνίου 2026, συνολικής αξίας 1,83 δισ. ευρώ. Το πρόγραμμα αποτελεί τμήμα του ευρύτερου σχεδίου δράσης της κυβέρνησης για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος, που αγγίζει τους πολίτες σε ολόκληρη την Ευρωπαϊκή Ένωση. Παράλληλα, από τις 15 Ιουνίου 2026 ανοίγει νέα πλατφόρμα για το πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας», που θα φέρει κλειστά ακίνητα πίσω στην αγορά.
Τι έγινε με το «Σπίτι μου ΙΙ»
Το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» σχεδιάστηκε με συνολικό προϋπολογισμό 2 δισ. ευρώ, εκ των οποίων το 1 δισ. ευρώ προέρχεται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας με μηδενικό επιτόκιο και το άλλο 1 δισ. ευρώ από τα συμμετέχοντα πιστωτικά ιδρύματα. Στόχος του ήταν η στήριξη έως 20.000 ωφελούμενων για την απόκτηση πρώτης κατοικίας. Έως τις 10 Ιουνίου 2026, ο αριθμός των εγκεκριμένων δανείων ανέρχεται σε 15.193, ενώ οι ωφελούμενοι που έχουν ήδη υπογράψει σύμβαση δανείου φτάνουν τους 12.266, με αντίστοιχη αξία δανείων που αγγίζει τα 1,339 δισ. ευρώ.
Ιδιαίτερα σημαντικό είναι το γεγονός ότι έχουν ήδη εκταμιευθεί περίπου 1,218 δισ. ευρώ προς περισσότερους από 11.000 δικαιούχους. Η κυβέρνηση διασφάλισε εθνικούς πόρους ώστε κανένας δικαιούχος με εγκεκριμένο δάνειο και εντοπισμένο ακίνητο να μην μείνει εκτός προγράμματος. Τα εγκεκριμένα στεγαστικά δάνεια που δεν πρόλαβαν να συμβασιοποιηθούν έως τις 2 Ιουνίου 2026 μπορούν να ολοκληρωθούν έως τις 31 Αυγούστου 2026, με πόρους που διαχειρίζεται η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα. Η παράταση αυτή αποτρέπει περιπτώσεις αποκλεισμού λόγω γραφειοκρατικών καθυστερήσεων.
Η γεωγραφική διασπορά των δανείων αναδεικνύει το πανελλαδικό εύρος του προγράμματος. Ανάμεσα στους ωφελούμενους συγκαταλέγονται 1.670 πολύτεκνες οικογένειες και 108 άτομα με αναπηρία (ΑΜΕΑ). Επίσης, 29 οικογένειες με δύο τέκνα από τους Δήμους Ορεστιάδας, Σουφλίου και Διδυμοτείχου εντάσσονται στους δικαιούχους, γεγονός που δείχνει ότι το πρόγραμμα απευθύνεται και σε περιοχές της ελληνικής περιφέρειας.
Πλαίσιο και ευρύτερο σχέδιο για τη στέγαση
Τα προγράμματα «Σπίτι μου Ι» και «Σπίτι μου ΙΙ» εντάσσονται σε ένα ευρύτερο σχέδιο δράσης συνολικού ύψους 6,5 δισ. ευρώ, το οποίο περιλαμβάνει πάνω από 40 επιμέρους προγράμματα και είναι δημοσιευμένο στο stegasi.gov.gr. Η κυβέρνηση έχει επιλέξει να εστιάσει όχι μόνο σε επιδοματικές πολιτικές, αλλά και στην αύξηση της προσφοράς ακινήτων στην αγορά. Μεταξύ των μέτρων περιλαμβάνεται η αναστολή του ΦΠΑ στις νέες κατασκευές κατοικιών, η θέσπιση κοινωνικής αντιπαροχής για αξιοποίηση της αδρανούς δημόσιας ακίνητης περιουσίας και ο περιορισμός της βραχυχρόνιας μίσθωσης σε κορεσμένες περιοχές.
Ωστόσο, η πιο καινοτόμος παρέμβαση αφορά το νέο πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας», η πλατφόρμα του οποίου ανοίγει τη Δευτέρα 15 Ιουνίου 2026. Μέσω αυτού, κλειστά και εγκαταλελειμμένα ακίνητα θα μπορούν να επιστρέψουν στην αγορά κατοικίας, με επιδότηση ανακαίνισης που κυμαίνεται από 80% έως 95% και ενεργειακή αναβάθμιση έως 20%. Πρόκειται για το πρώτο ανάλογο πρόγραμμα στην Ευρωπαϊκή Ένωση, που υλοποιείται χάρη στην πρωτοβουλία του Πρωθυπουργού και στην επιτυχή διαπραγμάτευση με τους ευρωπαίους εταίρους.
Παράλληλα, η κυβέρνηση εφαρμόζει αυστηρότερη φορολογική μεταχείριση για τις επιχειρηματικές βραχυχρόνιες μισθώσεις και έχει εξαιρέσει συγκεκριμένες περιοχές από την πολιτική της «χρυσής βίζας». Τα μέτρα αυτά στοχεύουν στη μείωση της πίεσης που ασκεί ο τουρισμός στις αστικές αγορές κατοικίας, επιτρέποντας σε μόνιμους κατοίκους να βρουν προσιτή στέγη σε δημοφιλείς περιοχές.
Τι ακολουθεί
Με την πλατφόρμα του προγράμματος «Ανακαίνιση Κατοικίας» να ανοίγει τις 15 Ιουνίου 2026, οι ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες κλειστών ακινήτων θα έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν αίτηση και να ενταχθούν στο πρόγραμμα. Για το «Σπίτι μου ΙΙ», η διαδικασία συμβασιοποίησης των εκκρεμών εγκεκριμένων δανείων παρατείνεται έως τις 31 Αυγούστου 2026, δίνοντας τη δυνατότητα σε χιλιάδες ακόμη νοικοκυριά να ολοκληρώσουν την αγορά πρώτης κατοικίας. Η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα αναλαμβάνει τη διαχείριση των σχετικών πόρων, εξασφαλίζοντας την ομαλή υλοποίηση και για τα δάνεια που παρατείνονται.
