Το φετινό Μουντιάλ στις ΗΠΑ μετατράπηκε σε πραγματική «φλέβα χρυσού» για την Airbnb και τις υπόλοιπες πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Χιλιάδες ιδιοκτήτες σπιτιών καταχώρισαν για πρώτη φορά τα ακίνητά τους στις πόλεις που φιλοξενούν αγώνες, προσελκύοντας φιλάθλους μακριά από τα παραδοσιακά ξενοδοχεία. Η εξέλιξη αυτή, που καταγράφηκε κατά τις πρώτες 17 ημέρες της διοργάνωσης, αλλάζει τους συσχετισμούς στην τουριστική αγορά φιλοξενίας της χώρας. Το φαινόμενο του Μουντιάλ και της Airbnb βρίσκεται πλέον στο επίκεντρο του κλάδου.
Διαβάστε επίσης: Ο Γιώργος Μαυρίδης ταξίδεψε στις ΗΠΑ για το Μουντιάλ
Πάνω από 52.000 νέα καταλύματα σε 17 ημέρες
Σύμφωνα με στοιχεία της εταιρείας ανάλυσης δεδομένων AirDNA, περισσότερα από 52.000 νέα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης καταχωρήθηκαν στις πόλεις των ΗΠΑ που φιλοξενούν τη φάση των ομίλων του Μουντιάλ, σε σύγκριση με τον Ιούνιο του περασμένου έτους. Η αύξηση αυτή αντιστοιχεί σε 12% μεγαλύτερη προσφορά καταλυμάτων στις συγκεκριμένες αγορές. Η Airbnb από την πλευρά της ενθάρρυνε ενεργά τη στροφή των ιδιοκτητών προς την πλατφόρμα, προσφέροντας μπόνους 750 δολαρίων σε όσους καταχώριζαν ακίνητα κοντά σε μεγάλα στάδια και υποδέχονταν τον πρώτο τους επισκέπτη πριν από τα τέλη Ιουλίου.
Η ραγδαία αυτή επέκταση της προσφοράς είχε άμεσο αντίκτυπο στα ξενοδοχεία της χώρας. Παρά τις υψηλότερες τιμές δωματίων, τα ξενοδοχεία κατέγραψαν μικρή πτώση στην πληρότητά τους κατά τις πρώτες 17 ημέρες του τουρνουά, σύμφωνα με στοιχεία της εταιρείας δεδομένων φιλοξενίας CoStar. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί το Κάνσας Σίτι, πόλη που έχει φιλοξενήσει έξι αγώνες του Μουντιάλ. Εκεί, οι μέσες τιμές για βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις αυξήθηκαν κατά 63% σε σχέση με τον περασμένο Ιούνιο, παρά το γεγονός ότι η προσφορά καταλυμάτων σχεδόν διπλασιάστηκε. Παράλληλα, τα ξενοδοχεία της πόλης κατέγραψαν μείωση πληρότητας κατά 8,5 ποσοστιαίες μονάδες, όπως δείχνουν τα στοιχεία της CoStar.
Αναλυτές μιλούν για «τιμή αντί για πληρότητα»
Ο Aran Ryan, διευθυντής κλαδικών σπουδών στο ερευνητικό ίδρυμα Tourism Economics, εξήγησε ότι τα ξενοδοχεία στις πόλεις υποδοχής των ΗΠΑ αύξησαν τις τιμές των δωματίων κατά μέσο όρο 20% σε σχέση με τον Ιούνιο του 2025. Ωστόσο, όπως ανέφερε, η συνολική απόδοση τελικά υστέρησε των προσδοκιών, καθώς πολλοί φίλαθλοι με περιορισμένο προϋπολογισμό στράφηκαν στις βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις αντί για τα ξενοδοχεία. Στο ίδιο μήκος κύματος, ο Richard Clarke, αναλυτής στην Bernstein, δήλωσε ότι το Παγκόσμιο Κύπελλο «εξακολουθούσε να είναι σημαντικό για τα ξενοδοχεία, αλλά ήταν σημαντικό λόγω της τιμής και όχι λόγω της πληρότητας».
Ο Richard Clarke πρόσθεσε πως τα πολυτελή ξενοδοχεία ήταν αυτά που ωφελήθηκαν περισσότερο από τη διοργάνωση, καθώς ακίνητα σε προνομιακές τοποθεσίες φιλοξένησαν αντιπροσωπείες με πολύ υψηλό προϋπολογισμό. Ωστόσο, δεν έλειψαν και οι φωνές απογοήτευσης από την πλευρά της ξενοδοχειακής βιομηχανίας. Ο Vijay Dandapani, πρόεδρος του Συνδέσμου Ξενοδόχων της Νέας Υόρκης, δήλωσε ότι ο οργανισμός του προβλέπει πλέον καθαρά έσοδα περίπου 160 εκατομμυρίων δολαρίων για τα ξενοδοχεία της πόλης κατά τη διάρκεια του Μουντιάλ, ένα ποσό που φαίνεται να βρίσκεται χαμηλότερα από τις αρχικές εκτιμήσεις του κλάδου.
Η εικόνα που διαμορφώνεται δείχνει έναν κλάδο φιλοξενίας που μοιράζεται πλέον σε δύο ταχύτητες. Από τη μία πλευρά, η Airbnb και οι αντίστοιχες πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης κατάφεραν να απορροφήσουν σημαντικό μέρος της ζήτησης, ιδίως από φιλάθλους με πιο περιορισμένο προϋπολογισμό. Από την άλλη, τα ξενοδοχεία —και ειδικά τα πολυτελή— στηρίχθηκαν στις υψηλότερες τιμές και στις αντιπροσωπείες με μεγάλο budget για να διατηρήσουν την κερδοφορία τους, ακόμη κι όταν η πληρότητα υποχωρούσε. Το φαινόμενο αυτό, όπως καταγράφεται από τους οργανισμούς AirDNA και CoStar, αναμένεται να απασχολήσει περαιτέρω τους αναλυτές καθώς το Μουντιάλ προχωρά στις επόμενες φάσεις του.
