Η περίφημη Βίλα Σερτόσα στη Σαρδηνία, η έπαυλη που υπήρξε το πιο εμβληματικό ιδιωτικό καταφύγιο του Σίλβιο Μπερλουσκόνι, άλλαξε επίσημα χέρια. Η βασιλική δυναστεία του Κατάρ, η οικογένεια Αλ Θάνι, αποκτά την ιστορική αυτή ιδιοκτησία έναντι 350 εκατομμυρίων ευρώ. Η πώληση της Βίλας Σερτόσα επιβεβαιώθηκε από την εταιρεία Immobiliare Idra του ομίλου Fininvest, η οποία αποδέχτηκε δεσμευτική πρόταση αγοράς. Τα ιταλικά μέσα ενημέρωσης, μεταξύ των οποίων η Corriere della Sera και η La Nuova Sardegna, είχαν προαναγγείλει εδώ και εβδομάδες ότι οι διαπραγματεύσεις βρίσκονταν στο τελικό τους στάδιο.
Τι είναι η Βίλα Σερτόσα και τι περιλαμβάνει
Η Βίλα Σερτόσα Μπερλουσκόνι στη Σαρδηνία αποτελεί ένα από τα πολυτιμότερα ακίνητα της Ιταλίας και διαθέτει υποδομές που συναγωνίζονται τα πλέον αποκλειστικά θέρετρα του κόσμου. Το συγκρότημα περιλαμβάνει 126 δωμάτια σε εσωτερική έκταση 4.500 τετραγωνικών μέτρων, ενώ εκτείνεται σε τεράστιο πάρκο δίπλα στη θάλασσα. Ανάμεσα στις εγκαταστάσεις της βρίσκονται πισίνες, spa, ξενώνες, αθλητικές εγκαταστάσεις, ελικοδρόμιο και ένα θέατρο εμπνευσμένο από την αρχιτεκτονική της Αρχαίας Ελλάδας. Η έπαυλη διαθέτει ακόμη τεχνητό ηφαίστειο και ειδικά διαμορφωμένους χώρους αναψυχής, στοιχεία που την καθιστούν μοναδική στην ιταλική ακίνητη περιουσία.
Η τελική τιμή πώλησης ανήλθε σε 350 εκατομμύρια ευρώ, σημαντικά χαμηλότερη από την αρχική εκτίμηση των 500 εκατομμυρίων ευρώ. Η συναλλαγή υλοποιείται μέσω επενδυτικής εταιρείας με έδρα το Λουξεμβούργο, της Constellation Hotels Holding Ltd Sca, που λειτουργεί ως ευρωπαϊκός βραχίονας των καταριανών επενδύσεων στον τομέα της ακίνητης περιουσίας. Η οικογένεια Μπερλουσκόνι επιβεβαίωσε επίσημα ότι αποδέχτηκε «δεσμευτική πρόταση αγοράς» του ακινήτου, κλείνοντας μια σελίδα στην ιστορία της ιταλικής πολιτικής και επιχειρηματικής ζωής. Το ακίνητο παρέμεινε αδιάθετο από τον Ιούνιο του 2023, όταν απεβίωσε ο Σίλβιο Μπερλουσκόνι, και έκτοτε βρισκόταν στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος αγοραστών από τη Μέση Ανατολή και μεγάλες αλυσίδες πολυτελών ξενοδοχείων.
Ηγέτες και σκάνδαλα — η ιστορία της έπαυλης
Η Βίλα Σερτόσα δεν υπήρξε απλώς μια πολυτελής κατοικία· λειτούργησε για χρόνια ως ένα ανεπίσημο διπλωματικό σαλόνι όπου σμίξαν ορισμένοι από τους ισχυρότερους ηγέτες του πλανήτη. Ο Σίλβιο Μπερλουσκόνι φιλοξένησε εκεί τον Αμερικανό πρόεδρο Τζορτζ Μπους (τζούνιορ), τον Βρετανό πρωθυπουργό Τόνι Μπλερ και τον Ρώσο πρόεδρο Βλαντιμίρ Πούτιν. Στη λίστα των διακεκριμένων επισκεπτών ανήκει επίσης ο Ισπανός πρώην πρωθυπουργός Θαπατέρο. Παράλληλα, η έπαυλη συνδέθηκε με τα περίφημα πάρτι «μπούνγκα-μπούνγκα», που αποτέλεσαν ένα από τα μεγαλύτερα σκάνδαλα της ιταλικής πολιτικής ζωής και κατέκλυσαν επί χρόνια τα πρωτοσέλιδα του διεθνούς Τύπου.
Μετά τον θάνατο του «Καβαλιέρε» τον Ιούνιο του 2023, η τύχη της Βίλας Σερτόσα έγινε αντικείμενο έντονης συζήτησης στα ιταλικά μέσα. Κατά καιρούς εμφανίστηκαν διάφοροι υποψήφιοι αγοραστές, μεταξύ των οποίων επενδυτές από τη Μέση Ανατολή και μεγάλες αλυσίδες πολυτελών ξενοδοχείων, χωρίς ωστόσο καμία συμφωνία να οδηγηθεί σε αίσιο τέλος. Η οικογένεια Αλ Θάνι τελικά έκλεισε τη συμφωνία, σε μια κίνηση που ενισχύει περαιτέρω την παρουσία της στην ιταλική ακίνητη περιουσία. Τα τελευταία χρόνια, η καταριανή βασιλική οικογένεια έχει διευρύνει σημαντικά τις επενδύσεις της στην περιοχή της Γκαλούρα στη Σαρδηνία, με συμμετοχές σε τουριστικά και υγειονομικά έργα, γεγονός που καθιστά την αγορά της Βίλας Σερτόσα συνέχεια μιας πιο μακροπρόθεσμης στρατηγικής παρουσίας στο νησί.
Τι ακολουθεί για τη Βίλα Σερτόσα
Το μέλλον της Βίλας Σερτόσα παραμένει ακόμη αδιευκρίνιστο, καθώς η οικογένεια Αλ Θάνι δεν έχει προχωρήσει σε καμία ανακοίνωση σχετικά με τη χρήση του ακινήτου. Το ερώτημα που απασχολεί τον τουριστικό κλάδο και τους κατοίκους της Σαρδηνίας είναι αν η έπαυλη θα μετατραπεί σε υπερπολυτελές ξενοδοχείο ή αν θα παραμείνει ιδιωτική κατοικία της βασιλικής οικογένειας. Με τις εκτεταμένες υποδομές που διαθέτει — από το ελικοδρόμιο και το spa έως το αρχαιοελληνικό θέατρο και το τεχνητό ηφαίστειο — η Βίλα Σερτόσα Μπερλουσκόνι έχει όλες τις προδιαγραφές για να φιλοξενεί τους πλέον απαιτητικούς επισκέπτες του κόσμου. Ό,τι και αν αποφασίσουν οι νέοι ιδιοκτήτες, η έπαυλη περνά πλέον οριστικά στην ιστορία ως ένα από τα πιο φορτισμένα ακίνητα της σύγχρονης ευρωπαϊκής πολιτικής σκηνής.
