Ραγδαία αύξηση των ελέγχων στις μισθωμένες παραλίες κατέγραψε η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) μέσα σε έναν μόλις χρόνο, ενώ παράλληλα μειώθηκαν σημαντικά οι καταγγελίες πολιτών για αυθαίρετες καταλήψεις αιγιαλού. Σύμφωνα με στοιχεία που παρουσιάζει η εφημερίδα Καθημερινή, η αξιοποίηση σύγχρονων τεχνολογιών, όπως τα drones, οι δορυφορικές εικόνες και οι ψηφιακές εφαρμογές, φαίνεται να αλλάζει ριζικά τον τρόπο με τον οποίο εποπτεύεται η δημόσια περιουσία στις ελληνικές ακτές. Η εξέλιξη αυτή έρχεται σε μια περίοδο όπου η προστασία του αιγιαλού αποτελεί διαρκές ζήτημα δημόσιου διαλόγου, ιδίως ενόψει της τουριστικής περιόδου.
Τα νούμερα είναι αποκαλυπτικά. Οι αυτοψίες στις παραλίες αυξήθηκαν κατά 190%, από 348 το 2024 σε 1.009 το 2025. Ταυτόχρονα, οι αναφορές πολιτών για παραβάσεις μειώθηκαν δραστικά, από 907 το 2024 σε μόλις 94 το 2026. Η αντίστροφη αυτή πορεία -περισσότεροι έλεγχοι, λιγότερες καταγγελίες- αποδίδεται τόσο στην ενίσχυση του ελεγκτικού μηχανισμού όσο και στη λειτουργία του ψηφιακού συστήματος MyCoast, το οποίο διευκολύνει σημαντικά τον εντοπισμό και τη διασταύρωση τυχόν παραβάσεων στις οργανωμένες παραλίες της χώρας.
Νέο επιχειρησιακό μοντέλο ελέγχων
Πίσω από αυτή τη θεαματική αλλαγή βρίσκεται ένα νέο επιχειρησιακό μοντέλο που εφαρμόζει η ΕΤΑΔ. Το μοντέλο αυτό συνδυάζει τις παραδοσιακές επιτόπιες αυτοψίες με δορυφορικές απεικονίσεις, Γεωγραφικά Πληροφοριακά Συστήματα (GIS), πτήσεις drones και σύγχρονες εφαρμογές πεδίου. Ο στόχος είναι σαφής: η άμεση διαπίστωση τυχόν παραβάσεων των όρων μίσθωσης στις οργανωμένες παραλίες και η αποτελεσματικότερη προστασία της δημόσιας περιουσίας από αυθαίρετες παρεμβάσεις. Μέσω αυτού του συνδυασμού, οι ελεγκτικοί μηχανισμοί αποκτούν πλέον τη δυνατότητα να καλύπτουν πολύ μεγαλύτερη έκταση ακτογραμμής σε συντομότερο χρονικό διάστημα, χωρίς να απαιτείται πάντα η φυσική παρουσία επιθεωρητών.
Η διεύρυνση της τηλεπισκόπησης
Η αλλαγή αποτυπώνεται καθαρά στη ραγδαία διεύρυνση των τηλεπισκοπικών μεθόδων ελέγχου. Το 2024 είχαν πραγματοποιηθεί συνολικά 348 αυτοψίες, εκ των οποίων οι 308 ήταν επιτόπιες και μόλις οι 40 βασίζονταν σε δορυφορικές εικόνες, χωρίς καθόλου χρήση drones. Έναν χρόνο αργότερα, το 2025, οι συνολικοί έλεγχοι εκτινάχθηκαν στους 1.009, καθώς οι δορυφορικές αυτοψίες αυξήθηκαν στις 470, οι επιτόπιες έφτασαν τις 499, ενώ για πρώτη φορά πραγματοποιήθηκαν και 40 στοχευμένες πτήσεις drones. Για το 2026, οι έλεγχοι έχουν ήδη ξεκινήσει από την έναρξη της τουριστικής περιόδου, με τις εκτιμήσεις να κάνουν λόγο για συνολικό αριθμό αυτοψιών που θα ξεπεράσει τις 1.200, διατηρώντας έτσι την ελεγκτική λειτουργία σε ιδιαίτερα υψηλά επίπεδα.
Κυρώσεις σε περίπτωση παράβασης
Σε κάθε περίπτωση όπου διαπιστώνεται παράβαση κατά τη διάρκεια των ελέγχων, η διαδικασία που ακολουθείται είναι συγκεκριμένη. Αρχικά αποστέλλεται άμεσα σύσταση συμμόρφωσης προς τον μισθωτή της παραλίας, με σαφή αναφορά στους όρους της μίσθωσης που έχουν παραβιαστεί. Ωστόσο, όταν η σύσταση αυτή δεν τηρείται από τον υπόχρεο, οι υποθέσεις διαβιβάζονται στις αρμόδιες αρχές, προκειμένου να επιβληθούν οι προβλεπόμενες κυρώσεις. Παράλληλα, η συνδυαστική χρήση δορυφορικών εικόνων και drones φαίνεται να λειτουργεί αποτρεπτικά, καθώς οι μισθωτές γνωρίζουν πλέον ότι η πιθανότητα εντοπισμού μιας αυθαίρετης κατάληψης είναι σαφώς μεγαλύτερη σε σχέση με το παρελθόν, γεγονός που εξηγεί εν μέρει και τη μείωση των καταγγελιών.
