Η κυβέρνηση προχωρά σε νέο πάγωμα νέων Airbnb στην Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη, παρατείνοντας την αναστολή εγγραφής νέων βραχυχρόνιων μισθώσεων έως τις 31 Δεκεμβρίου 2027. Η ανακοίνωση έγινε από τον πρωθυπουργό στο πλαίσιο της 90ής Διεθνούς Έκθεσης Θεσσαλονίκης. Στόχος του μέτρου είναι να περάσουν περισσότερα ακίνητα στη μακροχρόνια μίσθωση και να συγκρατηθούν οι τιμές των ενοικίων. Το μέτρο αφορά συγκεκριμένες, ήδη «θερμές» περιοχές των δύο μεγαλύτερων πόλεων της χώρας.
Διαβάστε επίσης: Το Σπίτι μου ΙΙΙ: δάνεια έως 230.000 ευρώ από το 2027
Ποιες περιοχές αφορά το πάγωμα νέων Airbnb
Σύμφωνα με την εξαγγελία, αναστέλλεται η έκδοση νέων Αριθμών Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) στο 1ο, 2ο και 3ο Δημοτικό Διαμέρισμα του Δήμου Αθηναίων, καθώς και στο Α΄ Διαμέρισμα της Θεσσαλονίκης. Στην Αθήνα, η απαγόρευση καλύπτει περιοχές όπως η Πλάκα, το Κολωνάκι, το Κουκάκι, το Σύνταγμα, η Ομόνοια, το Μοναστηράκι, τα Εξάρχεια, τα Ιλίσια, η Νεάπολη, το Μετς, ο Νέος Κόσμος, ο Άγιος Αρτέμιος, το Παγκράτι, ο Βοτανικός, το Μεταξουργείο, το Γκάζι, τα Πετράλωνα και το Ρουφ.
Στη Θεσσαλονίκη, ο περιορισμός εκτείνεται σε μια ζώνη που ξεκινά από την πλατεία Αριστοτέλους και ακολουθεί τους άξονες της Εγνατίας και της Τσιμισκή, καλύπτοντας το ιστορικό τρίγωνο της αγοράς. Στην ίδια ζώνη εντάσσονται τα Λαδάδικα, η περιοχή του Λιμανιού και ολόκληρη η παραλιακή ζώνη έως τον Λευκό Πύργο. Το πάγωμα νέων Airbnb επεκτείνεται επίσης γύρω από τη Ροτόντα, την Καμάρα, τη Ναυαρίνου, τμήματα της Βαλαωρίτου και την Άνω Πόλη, περιοχές που τα τελευταία χρόνια είχαν μετατραπεί σε πόλους βραχυχρόνιας μίσθωσης. Ιδιοκτήτες που δεν διαθέτουν ήδη ΑΜΑ δεν θα μπορούν να προχωρήσουν σε νέα εγγραφή όσο ισχύει η αναστολή.
Το ευρωπαϊκό πλαίσιο γύρω από τα Airbnb
Το ελληνικό μέτρο εντάσσεται σε μια ευρύτερη ευρωπαϊκή τάση περιορισμού των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή ετοιμάζεται να εξοπλίσει με νέο νομοθετικό πλαίσιο τα κράτη-μέλη που αντιμετωπίζουν πρόβλημα στέγης, ώστε να μπορούν να περιορίζουν πιο αποτελεσματικά τα καταλύματα τύπου Airbnb. Από τη Βαρκελώνη και το Παρίσι έως το Άμστερνταμ, τη Φλωρεντία και την Αθήνα, οι τοπικές αρχές δοκιμάζουν διαφορετικές λύσεις για να ανακόψουν τη μετατροπή κατοικιών σε τουριστικά καταλύματα.
Η Βαρκελώνη έχει προχωρήσει ακόμη πιο ριζοσπαστικά, στοχεύοντας στη σταδιακή κατάργηση των βραχυχρόνιων ενοικιάσεων διαμερισμάτων στην πόλη. Η ελληνική προσέγγιση, με την παράταση του παγώματος νέων Airbnb έως το 2027, κινείται σε πιο μετριοπαθή λογική, διατηρώντας τα ήδη καταχωρημένα ακίνητα στο καθεστώς βραχυχρόνιας μίσθωσης, χωρίς όμως να επιτρέπει νέες εγγραφές στις πιο πιεσμένες γειτονιές των δύο μεγάλων πόλεων. Το μέτρο αποτελεί συνέχεια ανάλογων αποφάσεων που είχαν ληφθεί τα προηγούμενα χρόνια για τον περιορισμό της βραχυχρόνιας μίσθωσης στο κέντρο της Αθήνας.
