Η νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα «metavoles» τίθεται σε εφαρμογή από τις 18 Σεπτεμβρίου 2026, φέρνοντας μια ουσιαστική αλλαγή στη διαδικασία διόρθωσης γεωμετρικών στοιχείων ακινήτων στο Ελληνικό Κτηματολόγιο. Η σχετική απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου του Κτηματολογίου έχει ήδη δημοσιευθεί σε ΦΕΚ και καθορίζει με λεπτομέρεια τον τρόπο λειτουργίας της νέας υπηρεσίας. Μέσω της πλατφόρμας metavoles, ιδιοκτήτες και μηχανικοί θα μπορούν να υποβάλλουν αιτήσεις, αντιρρήσεις και προσφυγές αποκλειστικά ηλεκτρονικά, χωρίς να απαιτείται φυσική παρουσία στο κτηματολογικό γραφείο. Η αλλαγή αυτή αναμένεται να απλοποιήσει μια διαδικασία που μέχρι σήμερα προϋπέθετε χρόνο, μετακινήσεις και σωρεία εγγράφων σε έντυπη μορφή.
Διαβάστε επίσης: Η αλλαγή χρήσης ακινήτων ανοίγει δρόμο για κατοικίες
Πώς θα λειτουργεί η νέα ηλεκτρονική διαδικασία στο Κτηματολόγιο
Σύμφωνα με την απόφαση που δημοσιεύθηκε σε ΦΕΚ, η διαδικασία μέσω της πλατφόρμας metavoles θα ακολουθεί συγκεκριμένα βήματα. Ο ενδιαφερόμενος θα εισέρχεται στην εφαρμογή με τους προσωπικούς του κωδικούς Taxisnet, θα επιλέγει το ακίνητο για το οποίο ζητά διόρθωση και θα συμπληρώνει ηλεκτρονικά την αντίστοιχη αίτηση. Στη συνέχεια θα υποβάλλει το διάγραμμα γεωμετρικών μεταβολών μαζί με όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά, τα οποία θα πρωτοκολλούνται αυτόματα στο πληροφοριακό σύστημα του Κτηματολογίου. Ακολουθεί έλεγχος πληρότητας και ορθότητας του φακέλου από τις αρμόδιες υπηρεσίες, ενώ η διαδικασία ολοκληρώνεται με την έκδοση της απόφασης και την ηλεκτρονική της ενσωμάτωση στον φάκελο της υπόθεσης. Με την υποβολή της αίτησης, τα στοιχεία θα καταχωρούνται αυτοματοποιημένα στα κτηματολογικά βιβλία, γεγονός που περιορίζει σημαντικά τον χρόνο επεξεργασίας σε σχέση με την παλαιότερη, έντυπη διαδικασία.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει το γεγονός ότι η αίτηση δεν χρειάζεται να κατατεθεί απαραίτητα από τον ίδιο τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Η νέα ρύθμιση επιτρέπει την υποβολή και από εξουσιοδοτημένο πρόσωπο, ενώ τη διαδικασία μπορεί να αναλάβει εξ ολοκλήρου και ο μηχανικός που έχει συντάξει το σχετικό διάγραμμα γεωμετρικών μεταβολών. Έτσι, τόσο φυσικά όσο και νομικά πρόσωπα που διαθέτουν έννομο συμφέρον θα έχουν πρόσβαση στην υπηρεσία, χωρίς να χρειάζεται να εμπλακούν προσωπικά σε κάθε στάδιο της γραφειοκρατικής διαδικασίας.
Στόχος η μείωση της γραφειοκρατίας για ιδιοκτήτες και μηχανικούς
Το βασικό ζητούμενο της νέας υπηρεσίας, όπως προκύπτει από την απόφαση του Κτηματολογίου, είναι ο περιορισμός της γραφειοκρατίας που μέχρι σήμερα επιβάρυνε τόσο τους ιδιοκτήτες ακινήτων όσο και τους μηχανικούς. Η δυνατότητα ηλεκτρονικής υποβολής αιτήσεων, αντιρρήσεων και προσφυγών αναμένεται να μειώσει τον χρόνο αναμονής και τις μετακινήσεις που απαιτούνταν στο παρελθόν για κάθε διόρθωση γεωμετρικών στοιχείων. Παράλληλα, η αυτόματη πρωτοκόλληση των αιτήσεων στο πληροφοριακό σύστημα του Κτηματολογίου διασφαλίζει μεγαλύτερη διαφάνεια και ταχύτητα στην επεξεργασία κάθε φακέλου.
Η δημοσίευση της απόφασης σε ΦΕΚ επισημοποιεί το πλαίσιο λειτουργίας της πλατφόρμας metavoles και θέτει σαφές χρονοδιάγραμμα εφαρμογής από τις 18 Σεπτεμβρίου 2026. Η χρήση των κωδικών Taxisnet για την είσοδο στο σύστημα εντάσσεται στη γενικότερη τάση ψηφιοποίησης των δημόσιων υπηρεσιών, επιτρέποντας ενιαία και ασφαλή ταυτοποίηση των χρηστών. Για τους μηχανικούς που καθημερινά διεκπεραιώνουν υποθέσεις διόρθωσης γεωμετρικών στοιχείων, η νέα διαδικασία αναμένεται να λειτουργήσει ως εργαλείο ταχύτερης εξυπηρέτησης των πελατών τους, καθώς η κατάθεση διαγραμμάτων και δικαιολογητικών θα γίνεται πλέον εξ αποστάσεως.
