Το πρόγραμμα «Σπίτι μου 3» ετοιμάζεται να μπει σε εφαρμογή τις πρώτες ημέρες του Ιανουαρίου, φέρνοντας διευρυμένα κριτήρια σε σχέση με τους δύο προηγούμενους κύκλους της κρατικής δράσης χαμηλότοκων στεγαστικών δανείων. Η νέα φάση του προγράμματος απευθύνεται σε νέους και ζευγάρια που επιθυμούν να αποκτήσουν πρώτη κατοικία, με στόχο να καλύψει τουλάχιστον 15.000 οικογένειες. Οι αλλαγές αφορούν την ηλικία των δικαιούχων, το εισόδημά τους, την αξία του ακινήτου που μπορούν να αγοράσουν, καθώς και το ύψος της χρηματοδότησης που δικαιούνται, ενώ προβλέπεται ειδική μέριμνα για τις πολύτεκνες οικογένειες.
Τι αλλάζει στο «Σπίτι μου 3»
Ο νέος κύκλος χαμηλότοκων δανείων θα διαθέτει προϋπολογισμό 2 δισεκατομμυρίων ευρώ και θα υλοποιηθεί μέσω της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας. Σημαντική λεπτομέρεια είναι ότι δικαίωμα συμμετοχής θα έχουν και πολίτες που δεν κατάφεραν να αγοράσουν σπίτι μέσω κάποιου από τα προηγούμενα προγράμματα, εφόσον πληρούν τις νέες προϋποθέσεις. Η διεύρυνση των κριτηρίων τούς δίνει έτσι τη δυνατότητα να εξετάσουν εκ νέου την ένταξή τους στο πρόγραμμα, ανάλογα με την ηλικία, την οικογενειακή και την οικονομική τους κατάσταση.
Μία από τις βασικότερες αλλαγές αφορά το ηλικιακό όριο, το οποίο ανεβαίνει από τα 50 στα 55 έτη. Η αναπροσαρμογή επιτρέπει πλέον τη συμμετοχή και της ηλικιακής ομάδας των 51 έως 55 ετών, η οποία έμενε εκτός στο «Σπίτι μου 2». Παράλληλα, διευρύνεται το εύρος των κατοικιών που μπορούν να επιλέξουν οι δικαιούχοι, καθώς η ανώτατη εμπορική αξία του επιλέξιμου ακινήτου αυξάνεται κατά 50.000 ευρώ, από τις 250.000 στις 300.000 ευρώ. Το ποσό που θα καλύπτει τελικά το δάνειο θα υπολογίζεται χωριστά και θα υπόκειται στο δικό του ανώτατο όριο.
Νέα εισοδηματικά κριτήρια για τις οικογένειες με παιδιά
Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στα νοικοκυριά με παιδιά, για τα οποία διευρύνονται τα εισοδηματικά περιθώρια συμμετοχής στο «Σπίτι μου 3». Για τα ζευγάρια, το βασικό ανώτατο εισόδημα παραμένει στις 35.000 ευρώ, όμως η προσαύξηση για κάθε παιδί ανεβαίνει από τις 5.000 στις 7.000 ευρώ. Έτσι, ένα ζευγάρι με ένα παιδί θα μπορεί να ενταχθεί στο πρόγραμμα με εισόδημα έως 42.000 ευρώ, ενώ για οικογένεια με δύο παιδιά το όριο θα φτάνει τις 49.000 ευρώ και με τρία παιδιά τις 56.000 ευρώ.
Η διαφορά σε σχέση με το προηγούμενο πρόγραμμα γίνεται μεγαλύτερη όσο αυξάνεται ο αριθμός των παιδιών. Για ζευγάρι με δύο παιδιά, το παλιό όριο των 45.000 ευρώ ανεβαίνει κατά 4.000 ευρώ, ενώ για τρία παιδιά η αύξηση φτάνει τις 6.000 ευρώ. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί μια οικογένεια με δύο παιδιά και εισόδημα 47.000 ευρώ, η οποία με τα νέα όρια καλύπτει πλέον το εισοδηματικό κριτήριο του «Σπίτι μου 3», ενώ με τα προηγούμενα όρια έμενε εκτός προγράμματος. Για τις μονογονεϊκές οικογένειες, το ανώτατο εισόδημα ορίζεται στις 39.000 ευρώ με ένα παιδί, με προσαύξηση 7.000 ευρώ για κάθε επιπλέον παιδί. Το όριο διαμορφώνεται έτσι στις 46.000 ευρώ για δύο παιδιά και στις 53.000 ευρώ για τρία παιδιά.
