Το πρόγραμμα «Σπίτι μου 3» αναμένεται να τεθεί σε εφαρμογή περί τα τέλη Δεκεμβρίου με αρχές Ιανουαρίου του 2027, ανοίγοντας νέο κύκλο χαμηλότοκης στεγαστικής χρηματοδότησης για την απόκτηση πρώτης κατοικίας. Η νέα δράση διευρύνει τα εισοδηματικά και ηλικιακά κριτήρια σε σχέση με το «Σπίτι μου 2», καθώς και τα όρια χρηματοδότησης και αξίας ακινήτου. Στόχος είναι να διευκολυνθούν περισσότεροι πολίτες να αποκτήσουν δικό τους σπίτι, σε μια περίοδο κατά την οποία το αυξημένο κόστος στέγης παραμένει εμπόδιο για πολλά νοικοκυριά.
Αυξημένα εισοδηματικά και ηλικιακά όρια
Ο προϋπολογισμός του «Σπίτι μου 3» ανέρχεται σε 2 δισ. ευρώ, με στόχο να επωφεληθούν περίπου 20.000 νέοι, ζευγάρια και νοικοκυριά που αναζητούν την πρώτη και προσιτή κατοικία τους. Μία από τις βασικές αλλαγές είναι η αύξηση του ηλικιακού ορίου των δικαιούχων στα 55 έτη, από τα 50 που ίσχυαν στο προηγούμενο πρόγραμμα. Παράλληλα, η μέγιστη αξία της κατοικίας ανεβαίνει στις 300.000 ευρώ από 250.000 ευρώ, ενώ η μέγιστη δανειοδότηση αυξάνεται στις 230.000 ευρώ από 190.000 ευρώ.
Αλλαγές σημειώνονται και στα εισοδηματικά όρια. Για τους άγαμους, το ανώτατο εισόδημα ανέρχεται πλέον στις 25.000 ευρώ από 20.000 ευρώ, ενώ για τους έγγαμους το όριο διαμορφώνεται στις 35.000 ευρώ, με προσαύξηση 7.000 ευρώ για κάθε παιδί, έναντι 28.000 ευρώ και 4.000 ευρώ προσαύξησης που ίσχυαν προηγουμένως. Για τις μονογονεϊκές οικογένειες, το ανώτατο εισόδημα ανέβαινε στις 39.000 ευρώ, με προσαύξηση 7.000 ευρώ ανά παιδί, από 31.000 ευρώ και 5.000 ευρώ αντίστοιχα. Επιπλέον, για οικογένειες με περισσότερα από τέσσερα παιδιά προβλέπονται επιπλέον 10 τετραγωνικά μέτρα για κάθε τέκνο άνω των τεσσάρων, διευρύνοντας έτσι την εμβέλεια του προγράμματος σε πολυμελείς οικογένειες.
Οι εμπειρίες από το «Σπίτι μου 2»
Η χρηματοδότηση στο νέο πρόγραμμα μπορεί να καλύψει έως το 90% της αξίας του ακινήτου, με το υπόλοιπο 10% να προέρχεται από ίδια κεφάλαια του ωφελούμενου. Αυτό διατηρεί το βασικό πλεονέκτημα των προηγούμενων προγραμμάτων, δηλαδή την πρόσβαση σε στεγαστικό δάνειο με σημαντικά χαμηλότερο κόστος σε σχέση με τις τρέχουσες τραπεζικές προτάσεις της αγοράς. Από το «Σπίτι μου 1» και το «Σπίτι μου 2», ο συνολικός αριθμός των ωφελούμενων έφτασε σχεδόν τις 22.000, καθώς υπογράφηκαν 7.814 συμβάσεις στο πρώτο πρόγραμμα και 14.114 στο δεύτερο.
Ο 28χρονος Δημήτρης Σταυριανάκης, ο οποίος ως φοιτητής εργαζόταν για να καλύψει τα έξοδά του, περιγράφει το «Σπίτι μου 2» ως μια ευκαιρία ζωής που του επέτρεψε να αποκτήσει δική του κατοικία σε ηλικία που για πολλούς νέους θεωρείται δύσκολη. Τέτοιες μαρτυρίες ωφελούμενων αποτυπώνουν την πρακτική αξία των προγραμμάτων αυτού τύπου για νέους και νέες οικογένειες που αντιμετωπίζουν δυσκολίες πρόσβασης στην ιδιόκτητη στέγη.
Οι λεπτομέρειες για τη διαδικασία συμμετοχής και τα απαιτούμενα δικαιολογητικά αναμένεται να οριστικοποιηθούν πριν την επίσημη έναρξη του «Σπίτι μου 3», ώστε οι ενδιαφερόμενοι να έχουν πλήρη εικόνα των προϋποθέσεων πριν υποβάλουν αίτηση.
