Το νέο στεγαστικό πρόγραμμα «Σπίτι μου 3» αναμένεται να τεθεί σε εφαρμογή στα τέλη Δεκεμβρίου του 2026 ή στις αρχές Ιανουαρίου του 2027, με προϋπολογισμό 2 δισ. ευρώ. Στόχος της δράσης είναι η απόκτηση πρώτης κατοικίας από περίπου 20.000 δικαιούχους, μέσα από χαμηλότοκα στεγαστικά δάνεια. Το πρόγραμμα προβλέπει διεύρυνση των εισοδηματικών και ηλικιακών κριτηρίων, αύξηση του ανώτατου ποσού δανειοδότησης και υψηλότερο όριο στην αξία των επιλέξιμων ακινήτων.
Διαβάστε επίσης: Σπίτι μου 3: Αυξάνονται τα όρια ηλικίας και εισοδήματος
Τι αλλάζει στα ηλικιακά όρια και στα ποσά χρηματοδότησης
Μία από τις βασικές αλλαγές του προγράμματος «Σπίτι μου 3» αφορά το ανώτατο ηλικιακό όριο των δικαιούχων, το οποίο αυξάνεται από τα 50 στα 55 έτη, διευρύνοντας σημαντικά τον αριθμό των πολιτών που μπορούν να συμμετάσχουν. Παράλληλα, το ανώτατο όριο αξίας της κατοικίας διαμορφώνεται στις 300.000 ευρώ, έναντι 250.000 ευρώ που ίσχυε στο «Σπίτι μου 2». Αντίστοιχα, το μέγιστο ποσό δανειοδότησης αυξάνεται από τις 190.000 στις 230.000 ευρώ.
Η χρηματοδότηση μπορεί να καλύψει έως και το 90% της αξίας του ακινήτου, ενώ ο δικαιούχος καλείται να καταβάλει το υπόλοιπο 10% από ίδια κεφάλαια. Με αυτόν τον τρόπο διατηρείται η δυνατότητα αγοράς πρώτης κατοικίας με χαμηλότερο κόστος δανεισμού σε σύγκριση με ένα συμβατικό στεγαστικό δάνειο. Η νέα δράση απευθύνεται κυρίως σε νέους, ζευγάρια και οικογένειες που επιθυμούν να αποκτήσουν την πρώτη τους κατοικία.
Τα νέα εισοδηματικά κριτήρια για άγαμους, έγγαμους και μονογονεϊκές οικογένειες
Σημαντικές αλλαγές προβλέπονται και στα εισοδηματικά όρια, τα οποία αυξάνονται για όλες τις κατηγορίες δικαιούχων του προγράμματος «Σπίτι μου 3». Για τους άγαμους, το ανώτατο ετήσιο εισόδημα αυξάνεται από τις 20.000 στις 25.000 ευρώ. Για τους έγγαμους, το εισοδηματικό όριο διαμορφώνεται στις 35.000 ευρώ, έναντι 28.000 ευρώ στο προηγούμενο πρόγραμμα, με προσαύξηση 7.000 ευρώ για κάθε παιδί αντί των 4.000 ευρώ που ίσχυαν παλαιότερα.
Αντίστοιχα, για τις μονογονεϊκές οικογένειες, το ανώτατο εισοδηματικό όριο αυξάνεται από τις 31.000 στις 39.000 ευρώ, με προσαύξηση 7.000 ευρώ για κάθε παιδί, έναντι 5.000 ευρώ που προέβλεπε το «Σπίτι μου 2». Οι αλλαγές αυτές διευρύνουν τη δυνατότητα συμμετοχής οικογενειών με παιδιά, καθώς τα αυξημένα εισοδηματικά όρια επιτρέπουν την ένταξη περισσότερων νοικοκυριών στο πρόγραμμα. Επιπλέον, για οικογένειες με περισσότερα από τέσσερα παιδιά προβλέπεται αύξηση της επιτρεπόμενης επιφάνειας κατοικίας κατά 10 τετραγωνικά μέτρα για κάθε επιπλέον παιδί πέραν του τέταρτου.
Οι λεπτομέρειες για τη διαδικασία υποβολής αιτήσεων και τα απαιτούμενα δικαιολογητικά αναμένεται να οριστικοποιηθούν πριν από την έναρξη του προγράμματος. Υπενθυμίζεται ότι στα δύο προηγούμενα στεγαστικά προγράμματα, «Σπίτι μου 1» και «Σπίτι μου 2», είχαν υπογραφεί συνολικά 21.928 συμβάσεις δανειοδότησης, στοιχείο που αναδεικνύει το μέγεθος της ζήτησης για παρόμοια στεγαστικά προγράμματα.
