Το πρόγραμμα «Σπίτι μου 3» αναμένεται να δώσει νέα ευκαιρία σε χιλιάδες πολίτες να αποκτήσουν την πρώτη τους κατοικία μέσω χαμηλότοκου στεγαστικού δανείου. Η νέα δράση αναμένεται να τεθεί σε εφαρμογή στα τέλη Δεκεμβρίου ή στις αρχές Ιανουαρίου του 2027, με προϋπολογισμό 2 δισ. ευρώ. Στόχος είναι να επωφεληθούν περίπου 20.000 νέοι, ζευγάρια και νοικοκυριά, με διευρυμένα εισοδηματικά και ηλικιακά κριτήρια σε σχέση με τα προηγούμενα προγράμματα. Οι λεπτομέρειες για τη συμμετοχή και τα δικαιολογητικά αναμένεται να οριστικοποιηθούν πριν από την έναρξη του προγράμματος.
Διαβάστε επίσης: «Σπίτι μου 3»: Νέα όρια δανείων για 20.000 δικαιούχους
Αυξημένα όρια ηλικίας, εισοδήματος και δανείου
Το πρόγραμμα Σπίτι μου 3 φέρνει σημαντικές αλλαγές σε σχέση με το Σπίτι μου 2. Το ηλικιακό όριο των δικαιούχων αυξάνεται στα 55 έτη, από τα 50 που ίσχυαν στο προηγούμενο πρόγραμμα. Η αξία της κατοικίας μπορεί να φτάνει έως τις 300.000 ευρώ, από 250.000 ευρώ, ενώ η μέγιστη δανειοδότηση ανεβαίνει στις 230.000 ευρώ, από 190.000 ευρώ. Αυξάνεται επίσης η προσαύξηση του οικογενειακού εισοδήματος για κάθε παιδί, από 5.000 σε 7.000 ευρώ. Η χρηματοδότηση μπορεί να καλύψει έως το 90% της αξίας του ακινήτου, με το υπόλοιπο 10% να προέρχεται από ίδια κεφάλαια του δικαιούχου. Το χαμηλότερο κόστος δανεισμού σε σχέση με τα συνήθη τραπεζικά στεγαστικά δάνεια αποτελεί βασικό πλεονέκτημα του προγράμματος, καθιστώντας προσιτή την απόκτηση κατοικίας σε περισσότερα νοικοκυριά.
Τα ανώτατα εισοδηματικά όρια διαμορφώνονται ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση των δικαιούχων. Για τους άγαμους, το όριο ανεβαίνει στις 25.000 ευρώ, από 20.000 ευρώ στο Σπίτι μου 2. Για τους έγγαμους, διαμορφώνεται στις 35.000 ευρώ, με προσαύξηση 7.000 ευρώ για κάθε παιδί, από 28.000 ευρώ και προσαύξηση 4.000 ευρώ ανά παιδί που ίσχυε παλαιότερα. Για τις μονογονεϊκές οικογένειες, το όριο ανέρχεται στις 39.000 ευρώ, με προσαύξηση 7.000 ευρώ για κάθε παιδί, από 31.000 ευρώ και προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον παιδί. Παράλληλα, για οικογένειες με περισσότερα από τέσσερα παιδιά προβλέπονται επιπλέον 10 τετραγωνικά μέτρα για κάθε παιδί πέραν των τεσσάρων. Η διεύρυνση των κριτηρίων απευθύνεται ιδίως σε νέους και οικογένειες με παιδιά, που δυσκολεύονται να αποκτήσουν κατοικία λόγω του κόστους αγοράς και των όρων τραπεζικής χρηματοδότησης.
Δικαιούχοι του Σπίτι μου 2 μιλούν για «ευκαιρία ζωής»
Από τα προγράμματα Σπίτι μου 1 και Σπίτι μου 2 ωφελήθηκαν συνολικά σχεδόν 22.000 δικαιούχοι, καθώς υπογράφηκαν 7.814 και 14.114 συμβάσεις αντίστοιχα. Ο 28χρονος Δημήτρης Σταυριανάκης, ο οποίος εργαζόταν ως φοιτητής για να καλύπτει τα προσωπικά του έξοδα, βρίσκεται εδώ και περίπου πέντε χρόνια στον τομέα εργασίας που επιθυμούσε. Όπως δήλωσε στο ΑΠΕ-ΜΠΕ, δεν μπορούσε καν να σκεφτεί ότι θα αποκτούσε δικό του σπίτι, καθώς το μικρό κεφάλαιο που διέθετε, το υψηλό κόστος του τραπεζικού δανεισμού και οι τιμές των ακινήτων καθιστούσαν απαγορευτική αυτή την προοπτική. Έμαθε για το Σπίτι μου 2 από γνωστό του και κινητοποιήθηκε για να εξετάσει τι προσφέρει το πρόγραμμα και αν μπορούσε να αποκτήσει κατοικία.
Για τον ίδιο, η συμμετοχή στο πρόγραμμα αποδείχθηκε, όπως είπε, «ευκαιρία ζωής». «Εξασφάλισα την πρώτη μου κατοικία. Θα έλεγα ότι υπήρξα και τυχερός», ανέφερε ο Δημήτρης Σταυριανάκης στο ΑΠΕ-ΜΠΕ. Η εμπειρία του αποτελεί παράδειγμα των δεκάδων χιλιάδων πολιτών που κατάφεραν να αποκτήσουν ιδιόκτητη στέγη μέσω των δύο προηγούμενων προγραμμάτων, παρά τις δυσκολίες που αντιμετώπιζαν στην αγορά ακινήτων και στη χρηματοδότηση από τις τράπεζες.
Οι λεπτομέρειες για τη συμμετοχή και τα απαιτούμενα δικαιολογητικά του Σπίτι μου 3 αναμένεται να οριστικοποιηθούν πριν από την έναρξη του προγράμματος, στα τέλη Δεκεμβρίου ή στις αρχές Ιανουαρίου του 2027. Με τα διευρυμένα κριτήρια, το πρόγραμμα αποκτά μεγαλύτερη εμβέλεια για οικογένειες με παιδιά, οι οποίες έχουν αυξημένες ανάγκες στέγασης, ενώ ο προϋπολογισμός των 2 δισ. ευρώ αναμένεται να καλύψει τις ανάγκες περίπου 20.000 δικαιούχων σε όλη τη διάρκεια εφαρμογής του.
