Έξι δήμαρχοι της Αττικής ζητούν απόσυρση του σχεδίου δόμησης

Την παρέμβαση του πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη ζητούν με κοινή επιστολή τους έξι δήμαρχοι της Αττικής, διατυπώνοντας τις αντιρρήσεις τους στον σχεδιασμό για τη μεταφορά συντελεστή δόμησης σε περιοχές του Βόρειου Τομέα Αθηνών. Την επιστολή συνυπογράφουν οι δημοτικές αρχές Κηφισιάς, Λυκόβρυσης - Πεύκης, Νέας Ιωνίας, Παπάγου - Χολαργού, Φιλοθέης - Ψυχικού και Χαλανδρίου. Οι έξι δήμαρχοι ζητούν ουσιαστική διαβούλευση πριν ληφθούν οι οριστικές αποφάσεις, θέτοντας στο επίκεντρο τις προτεινόμενες Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης.

Ο στόχος για πόλεις ανθεκτικές στην κλιματική απειλή

Στην επιστολή τους προς τον πρωθυπουργό, οι έξι δήμαρχοι αναγνωρίζουν το ενδιαφέρον της κυβέρνησης για τη διαχείριση και την προστασία του περιβάλλοντος, καθώς και τη βούληση να οικοδομηθούν πόλεις σύγχρονες, λειτουργικές και ανθεκτικές στην κλιματική απειλή. Ο μηχανισμός της μεταφοράς συντελεστή δόμησης αποτελεί εργαλείο πολεοδομικού σχεδιασμού, που επιτρέπει τη μετακίνηση οικοδομικής δυναμικότητας από ορισμένες περιοχές σε άλλες μέσω της θέσπισης ζωνών υποδοχής.

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, η δυνητική πρόσθετη δόμηση στον Βόρειο Τομέα Αθηνών μπορεί να φτάσει τα 584.400 τετραγωνικά μέτρα, εφόσον ολοκληρωθούν οι προβλεπόμενες διαδικασίες. Τα μεγαλύτερα μεγέθη καταγράφονται στο Χαλάνδρι, όπου η πρόσθετη δόμηση θα μπορούσε να ανέλθει σε 217.300 τετραγωνικά μέτρα, ενώ στον Χολαργό υπολογίζεται σε περίπου 64.500 τετραγωνικά μέτρα και στη Νέα Ιωνία στα 23.800 τετραγωνικά μέτρα.

Από την πλευρά του σχεδιασμού, τα μεγέθη αυτά αφορούν αποκλειστικά τη δυνητική πρόσθετη οικοδομική δυνατότητα και όχι οικοδομικές άδειες που έχουν ήδη εκδοθεί ή έργα που βρίσκονται σε εξέλιξη. Η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων βρίσκεται αυτή την περίοδο σε στάδιο δημόσιας διαβούλευσης.

Τα τέσσερα αιτήματα των δημάρχων προς το Μαξίμου

Οι έξι δήμαρχοι αμφισβητούν τον τρόπο με τον οποίο καθορίστηκαν οι προτεινόμενες Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης, κάνοντας λόγο για ελλιπή τεκμηρίωση ως προς την επιλογή των περιοχών. Υποστηρίζουν ότι το οδικό δίκτυο, τα συστήματα αποχέτευσης και απορροής ομβρίων, καθώς και οι διαθέσιμοι χώροι στάθμευσης βρίσκονται ήδη υπό πίεση. Εκφράζουν την ανησυχία ότι η πρόσθετη οικοδομική δραστηριότητα θα επιβαρύνει την κυκλοφορία και την καθημερινότητα των κατοίκων.

Στην κοινή επιστολή τους διατυπώνουν τέσσερα αιτήματα. Ζητούν: την απόσυρση της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων από τη δημόσια διαβούλευση, την επανεξέταση του σχεδιασμού από μηδενική βάση με ουσιαστική συμμετοχή της Τοπικής Αυτοδιοίκησης, την εκπόνηση ολοκληρωμένων μελετών για την αντοχή κάθε περιοχής με αξιολόγηση των περιβαλλοντικών και πολεοδομικών επιπτώσεων, και τη θεσμοθέτηση ουσιαστικού διαλόγου ανάμεσα στην Πολιτεία, τους δήμους και τις τοπικές κοινωνίες πριν από τη λήψη οριστικών αποφάσεων.

Όπως σημειώνουν οι δήμαρχοι, οι πολίτες του Βόρειου Τομέα παρακολουθούν τις τελευταίες ημέρες τον σχεδιασμό με προβληματισμό, ζητώντας να προηγηθεί ο διάλογος των δύο πλευρών πριν από κάθε οριστική απόφαση.