Το δημοτικό συμβούλιο του Παρισιού ψήφισε σήμερα υπέρ του διπλασιασμού του φόρου σε κενά διαμερίσματα, ένα μέτρο που θα τεθεί σε ισχύ από το 2027 και επιτρέπεται από τη γαλλική νομοθεσία. Στόχος της απόφασης είναι να αποσυμφορηθεί η αγορά κατοικίας στη γαλλική πρωτεύουσα, όπου σύμφωνα με τον δήμο υπάρχουν 150.000 κενές κατοικίες, δηλαδή το 9% του συνόλου των διαμερισμάτων της πόλης. Το Παρίσι ελπίζει ότι μέσω αυτού του φόρου σε κενά διαμερίσματα θα καταφέρει να «ανοίξει» περίπου 20.000 από αυτά τα ακίνητα προς ενοικίαση ή πώληση. Η ψηφοφορία προκάλεσε αντιδράσεις από τη δεξιά αντιπολίτευση του δημοτικού συμβουλίου.
Ο νέος φόρος σε κενά διαμερίσματα και η νομική βάση του
Ο προϋπολογισμός του 2026 δίνει πλέον στους δήμους τη δυνατότητα να αυξήσουν, από την 1η Ιανουαρίου 2027, τους συντελεστές του φόρου επί των κενών κατοικιών. Μέχρι σήμερα ο φόρος ανερχόταν στο 17% του ετήσιου εκτιμώμενου ενοικίου που θα μπορούσε να αποφέρει το ακίνητο κατά το πρώτο έτος παραμονής του κενό, και στο 34% κατά το δεύτερο έτος. Με την απόφαση του δημοτικού συμβουλίου, οι συντελεστές αυτοί ανεβαίνουν αντίστοιχα στο 30% και στο 60%. Πρόκειται ουσιαστικά για διπλασιασμό της επιβάρυνσης που καλούνται να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που παραμένουν αναξιοποίητα για μεγάλο χρονικό διάστημα.
Ο δήμος του Παρισιού υπολογίζει ότι από τις 150.000 κενές κατοικίες της πόλης, περίπου 80.000 δεν κατοικούνται εδώ και μεγάλο χρονικό διάστημα και επομένως υπόκεινται στον νέο φόρο. Ο Ζακ Μποντριέ, αντιδήμαρχος στέγασης υπό τον αριστερό δήμαρχο Εμανουέλ Γκρεγκουάρ, εξήγησε στο Γαλλικό Πρακτορείο ότι η αύξηση αναμένεται επιπλέον να αποθαρρύνει ιδιοκτήτες που μέχρι σήμερα δήλωναν τη δευτερεύουσα κατοικία τους ως κενή προκειμένου να πληρώνουν χαμηλότερους φόρους. Μετά την ολοκλήρωση της ψηφοφορίας, ο ίδιος χαρακτήρισε την απόφαση «μια ιστορική νίκη έπειτα από 10 χρόνια μάχης», τονίζοντας ότι ο δήμος επιδιώκει εδώ και μια δεκαετία τη θέσπιση αυστηρότερου πλαισίου για τα κενά ακίνητα.
Αντιδράσεις της αντιπολίτευσης στο δημοτικό συμβούλιο
Ο δήμος του Παρισιού δικαιολόγησε τη μεγάλη αύξηση του φόρου επικαλούμενος τη «συνεχιζόμενη ανισορροπία μεταξύ προσφοράς και ζήτησης» στην αγορά κατοικίας της πόλης. Η δεξιά αντιπολίτευση, ωστόσο, αμφισβήτησε ευθέως τα νούμερα που παρουσίασε ο δήμος σχετικά με τον αριθμό των κενών σπιτιών. Ο Γκρεγκορί Κανάλ, συμπρόεδρος της παράταξης «Paris Liberté» μαζί με τη Ρασιντά Ντατί, υποστήριξε ότι ο διπλασιασμός του φόρου «δεν θα χρησιμεύσει σε τίποτα» για την επίλυση του προβλήματος στέγασης.
«Φτάνετε τον φόρο στο ανώτατο όριο, τη στιγμή που ο μέσος όρος του νόμου είναι 17%. Αυτό δεν αποτελεί κίνητρο, είναι φορολογική εξόντωση», κατήγγειλε ο Γκρεγκορί Κανάλ κατά τη διάρκεια της συζήτησης στο δημοτικό συμβούλιο. Η αντιπαράθεση ανάμεσα στη διοίκηση του δήμου και τη μειοψηφία αναδεικνύει τις διαφορετικές προσεγγίσεις για την αντιμετώπιση της έλλειψης διαθέσιμων κατοικιών στο Παρίσι, ένα ζήτημα που απασχολεί την πρωτεύουσα της Γαλλίας εδώ και χρόνια. Το δημοτικό συμβούλιο, πάντως, προχώρησε στην έγκριση του μέτρου, το οποίο θα εφαρμοστεί στην πράξη από την αρχή του 2027.
