Σημαντική αύξηση 7,1% κατέγραψαν οι δηλώσεις καταλυμάτων τύπου Airbnb στην Ελλάδα το 2025 σε σύγκριση με το 2024, σύμφωνα με νέα πειραματική στατιστική που δημοσίευσε η ΕΛΣΤΑΤ. Οι δηλώσεις σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης που προσφέρονται μέσω ψηφιακών πλατφορμών ανήλθαν σε 2.491,7 χιλιάδες, ενώ οι ημέρες μίσθωσης έφτασαν τις 8.647,7 χιλιάδες. Παράλληλα, οι ημέρες μίσθωσης παρουσίασαν αύξηση 4,7% σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ αποκαλύπτουν σαφείς τάσεις τόσο στην εποχικότητα όσο και στη γεωγραφική κατανομή του φαινομένου.
Διαβάστε επίσης: Η βραχυχρόνια μίσθωση σημειώνει άνοδο 7,1% το 2025
Τι δείχνουν τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ
Σύμφωνα με την ανάλυση, οι ημέρες μίσθωσης που πραγματοποιήθηκαν το 2025 από ημεδαπούς αυξήθηκαν κατά 1,4%, ενώ από αλλοδαπούς η αύξηση ήταν πιο έντονη, φτάνοντας το 5,3%, πάντα σε σύγκριση με το 2024. Ο μέσος αριθμός ημερών μίσθωσης ανά υποβληθείσα δήλωση διαμορφώθηκε στις 3,5 ημέρες για το 2025, χωρίς μεταβολή σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Το στοιχείο αυτό δείχνει ότι, παρά την αύξηση του συνολικού όγκου, η μέση διάρκεια παραμονής ανά κράτηση παρέμεινε σταθερή.
Η μηνιαία κατανομή των δεδομένων αναδεικνύει έντονη εποχικότητα στη ζήτηση. Το 68,1% του συνόλου των ημερών μίσθωσης συγκεντρώνεται στην περίοδο από τον Ιούνιο έως τον Οκτώβριο. Η μεγαλύτερη αύξηση καταγράφηκε τον Αύγουστο, μήνα κατά τον οποίο πραγματοποιήθηκε το 18,8% του συνόλου των ημερών μίσθωσης για ολόκληρο το έτος. Η συγκέντρωση αυτή επιβεβαιώνει ότι η βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb ακολουθεί στενά τον ρυθμό της καλοκαιρινής τουριστικής περιόδου.
Περιφερειακή κατανομή και τάσεις
Με βάση τον αριθμό εγγραφών στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης, με στοιχεία έως τον Μάρτιο του 2026, η υψηλότερη συγκέντρωση καταλυμάτων για το 2025 παρατηρείται στις περιφέρειες Αττικής, Κεντρικής Μακεδονίας, Νοτίου Αιγαίου και Κρήτης. Σε απόλυτες τιμές ημερών μίσθωσης, ο μεγαλύτερος όγκος καταγράφεται στην Αττική με ποσοστό 34,7% επί του συνόλου, ακολουθούμενη από την Κεντρική Μακεδονία με 14,9% και την Κρήτη με 11,3%.
Όσον αφορά τους ρυθμούς μεταβολής, η μεγαλύτερη ποσοστιαία αύξηση ημερών μίσθωσης το 2025 σε σχέση με το 2024 εντοπίζεται στην Ανατολική Μακεδονία και Θράκη, με άνοδο 21,1%. Ακολουθεί η Κεντρική Μακεδονία με αύξηση 9,3% και τα Ιόνια Νησιά με 5,5%. Οι διαφοροποιήσεις αυτές ανά περιφέρεια δείχνουν ότι η ανάπτυξη των δηλώσεων καταλυμάτων τύπου Airbnb δεν είναι ομοιόμορφη σε όλη την επικράτεια, αλλά επηρεάζεται από τοπικούς παράγοντες τουριστικής ζήτησης.
Η νέα πειραματική στατιστική της ΕΛΣΤΑΤ αποτυπώνει συνολικά την πορεία της βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα, καταγράφοντας τόσο την ποσοτική αύξηση των δηλώσεων και των ημερών μίσθωσης όσο και τις γεωγραφικές και εποχικές διαφοροποιήσεις του κλάδου κατά το 2025.
