Η αντίστροφη μέτρηση για το πρόγραμμα Ανακαινίζω ολοκληρώνεται σήμερα, Παρασκευή 31 Ιουλίου 2026, καθώς λήγει η προθεσμία έκδοσης Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας για τις ιδιοκατοικούμενες κατοικίες. Η δράση προσφέρει επιδότηση έως και 95% του κόστους ανακαίνισης, με χρηματοδότηση που μπορεί να φτάσει τις 36.000 ευρώ ανά ιδιοκτησία. Το ενδιαφέρον των ιδιοκτητών αποδεικνύεται τεράστιο, αφού μέχρι σήμερα έχουν εκδοθεί 77.000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας σε όλη την Ελλάδα. Για τα κλειστά ακίνητα, η προθεσμία παραμένει ανοιχτή έως τις 31 Αυγούστου 2026, δίνοντας επιπλέον χρόνο στους ενδιαφερόμενους.
Τι προβλέπει το πρόγραμμα Ανακαινίζω
Από τις 77.000 βεβαιώσεις που έχουν εκδοθεί, περίπου 70.000 αφορούν κατοικίες που χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία των ιδιοκτητών τους, ενώ περίπου 7.000 αφορούν κλειστά ακίνητα. Σύμφωνα με την υπουργό Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, το πρόγραμμα καλύπτει εργασίες ανακαίνισης με επιχορήγηση που κυμαίνεται από 75% έως 95%, ανάλογα με τα χαρακτηριστικά κάθε νοικοκυριού. Τα υψηλότερα ποσοστά επιδότησης προβλέπονται για ευάλωτες ομάδες, όπως οι πολύτεκνες οικογένειες και τα νοικοκυριά στα οποία διαμένουν άτομα με αναπηρία.
Για να ενταχθεί ένα ακίνητο στη δράση, θα πρέπει να πληροί συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Πρέπει να υφίσταται νόμιμα, να μην έχει χαρακτηριστεί κατεδαφιστέο και να διαθέτει χρήση κατοικίας. Απαραίτητη προϋπόθεση είναι η οικοδομική άδεια να έχει εκδοθεί έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990, ή να υπάρχει άλλο νόμιμο έγγραφο που να αποδεικνύει τη νομιμότητα του ακινήτου. Η επιφάνεια των κύριων χώρων δεν πρέπει κατά κανόνα να υπερβαίνει τα 120 τετραγωνικά μέτρα, ενώ για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες το όριο μπορεί να φτάσει, υπό προϋποθέσεις, έως τα 150 τετραγωνικά μέτρα.
Οι αλλαγές για τα κλειστά ακίνητα
Με στόχο να αυξηθεί ο αριθμός των κλειστών κατοικιών που εντάσσονται στο πρόγραμμα Ανακαινίζω, η κυβέρνηση προχώρησε σε σημαντικές τροποποιήσεις των όρων συμμετοχής. Η βασικότερη αλλαγή αφορά το ελάχιστο ποσοστό ιδιοκτησίας, το οποίο μειώνεται από 50% σε μόλις 20% πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας για τις κλειστές κατοικίες που πληρούν τις υπόλοιπες προϋποθέσεις. Η ρύθμιση αυτή αναμένεται να διευκολύνει περισσότερους ιδιοκτήτες που κατέχουν μικρότερο ποσοστό σε ένα ακίνητο να αξιοποιήσουν την επιδότηση.
Παράλληλα, αυξάνεται το ανώτατο επιτρεπόμενο όριο κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας για τα κλειστά ακίνητα, ώστε να καλυφθούν περιπτώσεις κατοικιών που παραμένουν ουσιαστικά αχρησιμοποίητες, χωρίς όμως να έχει διακοπεί η ηλεκτροδότησή τους. Το όριο αυξάνεται στις 100 kWh συνολικά για τα έτη 2024 και 2025, με βάση τα στοιχεία του ΔΕΔΔΗΕ. Επιπλέον, από την 1η Ιανουαρίου 2026 έως την ημερομηνία υποβολής του αιτήματος για Βεβαίωση Επιλεξιμότητας, η κατανάλωση δεν θα πρέπει να υπερβαίνει το ίδιο όριο, αναλογικά με το χρονικό διάστημα που έχει μεσολαβήσει.
Οι προθεσμίες και η διαδικασία
Η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας εκδίδεται ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας anakainisi.gov.gr ή μέσω του gov.gr. Για τις ιδιοκατοικούμενες κατοικίες, η προθεσμία ολοκληρώνεται σήμερα, 31 Ιουλίου 2026, χωρίς να προβλέπεται καμία παράταση. Οι ιδιοκτήτες που δεν έχουν ακόμη προχωρήσει στην έκδοση της βεβαίωσης θα πρέπει να ολοκληρώσουν άμεσα τη διαδικασία, καθώς μετά τη σημερινή ημερομηνία η δυνατότητα ένταξης στο πρόγραμμα κλείνει οριστικά για αυτή την κατηγορία ακινήτων.
Αντίθετα, για τα κλειστά ακίνητα η δυνατότητα έκδοσης Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας παρατείνεται έως και τη Δευτέρα 31 Αυγούστου 2026. Ο επιπλέον αυτός μήνας δίνει στους ιδιοκτήτες τον χρόνο να αξιοποιήσουν τις νέες, ευνοϊκότερες προϋποθέσεις που αφορούν τόσο το ποσοστό ιδιοκτησίας όσο και το όριο κατανάλωσης ρεύματος. Το πρόγραμμα Ανακαινίζω παραμένει, έτσι, ανοιχτό για χιλιάδες ιδιοκτήτες κλειστών κατοικιών που επιθυμούν να επαναφέρουν σε χρήση ακίνητα τα οποία σήμερα παραμένουν αναξιοποίητα.
