Το Euribor έκλεισε τον Αύγουστο σε επίπεδα κοντά στο 3%, επηρεάζοντας άμεσα τα στεγαστικά δάνεια κυμαινόμενου επιτοκίου σε ολόκληρη την ευρωζώνη. Ο δείκτης κατέγραψε άνοδο για έκτο συνεχόμενο μήνα, φτάνοντας σε τιμές που δεν είχαν παρατηρηθεί από τον Σεπτέμβριο του 2024. Το βασικό δωδεκάμηνο επιτόκιο αναφοράς διαμορφώθηκε στο 2,95%, έναντι 2,855% τον Ιούλιο, σημειώνοντας νέο υψηλό εδώ και σχεδόν δύο χρόνια. Η εξέλιξη αυτή αναμένεται να επιβαρύνει τα νοικοκυριά που αποπληρώνουν δάνεια με κυμαινόμενο επιτόκιο.
Έκτος συνεχόμενος μήνας ανόδου για το Euribor
Από την έναρξη του πολέμου στον Κόλπο, το Euribor έχει ενισχυθεί κατά περίπου 0,7 ποσοστιαίες μονάδες, κάτι που μεταφράζεται σε μέσο επιπλέον κόστος 900 ευρώ ετησίως για τα νοικοκυριά με στεγαστικό δάνειο. Σύμφωνα με πηγές της αγοράς, η μέση μηνιαία δόση για ένα τυπικό δάνειο 150.000 ευρώ με διάρκεια αποπληρωμής 25 έτη έχει αυξηθεί κατά 65 ευρώ. Οι ίδιες πηγές επισήμαναν ότι η εξέλιξη αποτελεί ιδιαίτερα δυσάρεστη είδηση για τα νοικοκυριά με κυμαινόμενα επιτόκια, καθώς οι δόσεις τους πρόκειται να αναπροσαρμοστούν σύντομα με βάση τα νέα, υψηλότερα επίπεδα του δείκτη.
Η σύγκριση με τα προηγούμενα διαστήματα αναδεικνύει το μέγεθος της ανόδου. Πριν από έναν χρόνο το Euribor βρισκόταν στο 2,114%, δηλαδή 0,8 ποσοστιαίες μονάδες χαμηλότερα από το σημερινό επίπεδο. Πριν από έξι μήνες ο δείκτης ήταν στο 2,221%, 0,7 μονάδες κάτω από τα τρέχοντα επίπεδα. Τον Φεβρουάριο είχε υποχωρήσει στο 2,221%, ωστόσο τον Μάρτιο ανέβηκε στο 2,565% εξαιτίας της μακροοικονομικής αβεβαιότητας που προκάλεσε ο πόλεμος στη Μέση Ανατολή, και έκτοτε συνεχίζει αδιάκοπα την ανοδική του πορεία. Μέσα στον Αύγουστο, μάλιστα, ο δείκτης ξεπέρασε σε καθημερινή βάση το ψυχολογικό όριο του 3%.
Πιέσεις στους δανειολήπτες και ρόλος της ΕΚΤ
Η άνοδος του Euribor αντικατοπτρίζει τις προσδοκίες της αγοράς για σφιχτότερη νομισματική πολιτική και υψηλότερα επιτόκια από την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα. Πηγές της αγοράς ανέφεραν ότι η αγορά κινείται ταχύτερα από τις κεντρικές τράπεζες, οι οποίες δεν έχουν ακόμη επιβεβαιώσει αν θα προχωρήσουν σε νέες αυξήσεις επιτοκίων. Παρά την αβεβαιότητα αυτή, η επίδραση στις μηνιαίες δόσεις των δανειοληπτών είναι ήδη ορατή, αφού το κόστος δανεισμού έχει ήδη ενσωματωθεί στις τρέχουσες πληρωμές. Τα νοικοκυριά με κυμαινόμενα στεγαστικά δάνεια καλούνται να προσαρμοστούν σε υψηλότερο κόστος, ενώ οι επόμενοι μήνες αναμένεται να δείξουν αν η ανοδική τάση θα συνεχιστεί με τον ίδιο ρυθμό.
Η σταθερή άνοδος του δείκτη τους τελευταίους έξι μήνες ενισχύει τις ανησυχίες για την οικονομική επιβάρυνση των νοικοκυριών στην ευρωζώνη. Η διαφορά των 0,8 ποσοστιαίων μονάδων σε σχέση με πριν από έναν χρόνο αποτυπώνει το μέγεθος της μεταβολής που έχουν βιώσει οι δανειολήπτες μέσα σε σύντομο χρονικό διάστημα, με το Euribor να παραμένει σε ανοδική τροχιά αδιάκοπα από τις αρχές του έτους.
Τι ακολουθεί
Το ενδιαφέρον της αγοράς στρέφεται πλέον στη συνεδρίαση της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας στις 10 Σεπτεμβρίου, από την οποία αναμένονται νεότερες ενδείξεις για την πορεία των επιτοκίων. Η απόφαση που θα ληφθεί αναμένεται να επηρεάσει άμεσα τη μελλοντική πορεία του Euribor και, κατ’ επέκταση, το κόστος δανεισμού για εκατομμύρια νοικοκυριά με στεγαστικά δάνεια κυμαινόμενου επιτοκίου στην ευρωζώνη.
