Νέο κύμα πλειστηριασμών ακινήτων ετοιμάζεται να ξεκινήσει η ΑΑΔΕ αμέσως μετά τη θερινή περίοδο, εντείνοντας την πίεση προς τους οφειλέτες του Δημοσίου. Από τις 16 Σεπτεμβρίου 2026 το ηλεκτρονικό σφυρί θα ξαναχτυπήσει για κατοικίες, αποθήκες, οικόπεδα και αγροτεμάχια σε διάφορες περιοχές της χώρας. Παράλληλα, η φορολογική διοίκηση πιέζει τους οφειλέτες να ενταχθούν στη ρύθμιση των 72 δόσεων, τη στιγμή που τα ληξιπρόθεσμα χρέη προς την εφορία έχουν ξεπεράσει τα 114,5 δισεκατομμύρια ευρώ.
Διαβάστε επίσης: Οι ΗΠΑ εξαπέλυσαν νέο κύμα πληγμάτων κατά του Ιράν
Ποια ακίνητα βγαίνουν στο σφυρί
Στον νέο κύκλο ηλεκτρονικών πλειστηριασμών περιλαμβάνονται συνολικά 43 ακίνητα, σε περιοχές όπως η Αττική, η Μύκονος, η Δράμα, η Θεσσαλονίκη, τα Χανιά και η Χαλκιδική. Οι τιμές πρώτης προσφοράς ξεκινούν από μόλις 1.000 ευρώ και φτάνουν έως 1,247 εκατομμύρια ευρώ. Στον Νέο Κόσμο, στις 16 Σεπτεμβρίου, βγαίνει σε πλειστηριασμό οικόπεδο 183,60 τ.μ. με πολυώροφο κτίριο, στη συμβολή των οδών Λόιντ Τζορτζ 26 και Φίνλεϊ, με τιμή εκκίνησης τα 1,247 εκατ. ευρώ, την υψηλότερη της πρώτης ημέρας. Στη Μαγούλα βγαίνει στο σφυρί οικόπεδο 478 τ.μ. με διώροφη κατοικία 167 τ.μ. και θέση στάθμευσης, με τιμή πρώτης προσφοράς 433.000 ευρώ.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζουν οι πλειστηριασμοί στη Μύκονο, όπου βγαίνουν στο σφυρί αγροτεμάχιο 4.400,40 τ.μ. στα Βουνάκια με τιμή 370.000 ευρώ, δύο καταχωρίσεις για έκταση 2.873,98 τ.μ. στο Λιβάδι Άνω Μεράς με τιμές 553.000 και 59.000 ευρώ, καθώς και δύο ακόμη για αγροτεμάχιο 5.852,98 τ.μ. στο Καλό Λιβάδι, επίσης με τιμές 553.000 και 59.000 ευρώ. Συνολικά, οι τιμές πρώτης προσφοράς της πρώτης ημέρας των πλειστηριασμών ανέρχονται σε 3,274 εκατ. ευρώ. Την επόμενη ημέρα, στις 17 Σεπτεμβρίου, ακολουθούν εννέα ακίνητα στη Δράμα, μεταξύ των οποίων δύο αγροτεμάχια 10.533 και 3.758 τ.μ., με τιμές εκκίνησης 20.000 και 6.000 ευρώ αντίστοιχα, καθώς και οικόπεδο 513 τ.μ. με τιμή 4.000 ευρώ.
Το μέγεθος του προβλήματος με τα χρέη προς την Εφορία
Τα στοιχεία που δημοσιοποίησε η ΑΑΔΕ αποτυπώνουν την έκταση του φαινομένου. Με χρέη στην εφορία εμφανίζονται σήμερα 4,79 εκατομμύρια φυσικά και νομικά πρόσωπα, εκ των οποίων 1,68 εκατομμύρια οφειλέτες έχουν ήδη βρεθεί αντιμέτωποι με αναγκαστικά μέτρα είσπραξης. Παράλληλα, για 2,3 εκατομμύρια φορολογούμενους μπορούν να ληφθούν μέτρα αναγκαστικής είσπραξης, βρίσκονται δηλαδή στον προθάλαμο κατασχέσεων τραπεζικών λογαριασμών και περιουσιακών στοιχείων. Οι αριθμοί αυτοί εξηγούν γιατί η φορολογική διοίκηση επιλέγει να εντείνει τους πλειστηριασμούς ακινήτων αμέσως μετά τη θερινή ανάπαυλα, στοχεύοντας στην είσπραξη μέρους των οφειλών που έχουν συσσωρευτεί.
Το ύψος των 114,5 δισ. ευρώ σε ληξιπρόθεσμα χρέη, παλαιά και νέα, αναδεικνύει ένα διαχρονικό πρόβλημα για τα δημόσια οικονομικά. Η ΑΑΔΕ φαίνεται να επιδιώκει έναν συνδυασμό πίεσης και διευκόλυνσης, αξιοποιώντας τους πλειστηριασμούς ως εργαλείο πίεσης προς όσους δεν έχουν προχωρήσει σε καμία ρύθμιση, ενώ παράλληλα δίνει τη δυνατότητα διακανονισμού σε όσους επιθυμούν να τακτοποιήσουν τις οφειλές τους πριν φτάσουν στο στάδιο του πλειστηριασμού.
Η ρύθμιση των 72 δόσεων και οι προθεσμίες
Βασικό εργαλείο διαφυγής από τους πλειστηριασμούς αποτελεί η ρύθμιση των 72 δόσεων, η οποία αφορά ληξιπρόθεσμες οφειλές προς τη φορολογική διοίκηση έως τις 31 Δεκεμβρίου 2023. Η προθεσμία υποβολής των σχετικών αιτήσεων εκπνέει στις 31 Δεκεμβρίου 2026, αφήνοντας χρονικό περιθώριο στους οφειλέτες να προχωρήσουν σε ένταξη. Ωστόσο, υπάρχει μια σημαντική προϋπόθεση: όσοι επιθυμούν να υπαχθούν στη ρύθμιση πρέπει να έχουν ήδη εξοφλήσει ή τακτοποιήσει, μέσω της πάγιας ρύθμισης, τις οφειλές που δημιουργήθηκαν από το 2024 και μετά.
Η προϋπόθεση αυτή λειτουργεί ως φίλτρο, ώστε η ρύθμιση των 72 δόσεων να μην αξιοποιείται από οφειλέτες που συνεχίζουν να συσσωρεύουν νέα χρέη. Με τον νέο κύκλο πλειστηριασμών να ξεκινά στις 16 Σεπτεμβρίου και να συνεχίζεται τις επόμενες ημέρες σε περισσότερες περιοχές, η ΑΑΔΕ στέλνει ξεκάθαρο μήνυμα προς τους οφειλέτες: η ένταξη σε ρύθμιση πριν την ημερομηνία του πλειστηριασμού παραμένει η ασφαλέστερη οδός για την αποφυγή απώλειας περιουσιακών στοιχείων.
