Τα κέρδη Trade Estates εκτινάχθηκαν στο α’ εξάμηνο του 2026, με την εταιρεία διαχείρισης εμπορικών ακινήτων να ανακοινώνει ενισχυμένα έσοδα και εντυπωσιακή αύξηση κερδοφορίας. Η Trade Estates παρουσίασε τα ενοποιημένα οικονομικά της αποτελέσματα, τα οποία αναδεικνύουν τη δυναμική πορεία του χαρτοφυλακίου εμπορικών πάρκων που διαθέτει σε Ελλάδα και εξωτερικό. Παράλληλα, προχωρούν σημαντικά επενδυτικά έργα, από το Ελληνικό έως τη Βουλγαρία, που αναμένεται να ενισχύσουν περαιτέρω την ανάπτυξη της εταιρείας τα επόμενα χρόνια.
Τα κέρδη Trade Estates και τα βασικά οικονομικά μεγέθη
Σύμφωνα με την ανακοίνωση της εταιρείας, τα συνολικά έσοδα της Trade Estates ανήλθαν σε 26,7 εκατ. ευρώ στο α’ εξάμηνο του 2026, έναντι 25,0 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2025, καταγράφοντας αύξηση 6,6%. Τα κέρδη Trade Estates διαμορφώθηκαν στα 22,3 εκατ. ευρώ, έναντι 14,0 εκατ. ευρώ πέρυσι, σημειώνοντας εντυπωσιακή άνοδο 59,1%. Τα έσοδα από μισθώματα διαμορφώθηκαν στα 21,3 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 7,2% σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2025.
Αντίθετα, τα Προσαρμοσμένα Κέρδη προ Φόρων, Τόκων και Αποσβέσεων (Adjusted EBITDA) υποχώρησαν ελαφρώς στα 15,6 εκατ. ευρώ, από 16,0 εκατ. ευρώ, καταγράφοντας μείωση 2,7%. Τα Κεφάλαια από Λειτουργικές Δραστηριότητες (Funds from Operations) ανήλθαν σε 10,0 εκατ. ευρώ, οριακά αυξημένα κατά 0,6% σε σχέση με το α’ εξάμηνο του 2025. Το σύνολο του ενεργητικού της εταιρείας διαμορφώθηκε στα 662,7 εκατ. ευρώ την 30ή Ιουνίου 2026, έναντι 661,0 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2025.
Η Μεικτή Εύλογη Αξία (Gross Asset Value) του χαρτοφυλακίου ανήλθε σε 625,3 εκατ. ευρώ την 30ή Ιουνίου 2026, έναντι 601,5 εκατ. ευρώ στις 31 Δεκεμβρίου 2025, αύξηση 4,0%. Η εσωτερική λογιστική αξία (Net Asset Value) διαμορφώθηκε στα 347,6 εκατ. ευρώ, ή 2,86 ευρώ ανά μετοχή, έναντι 340,0 εκατ. ευρώ (2,81 ευρώ ανά μετοχή) στο τέλος του 2025, ενισχυμένη κατά 2,2%.
Εμπορικά Πάρκα και νέες επενδύσεις σε Ελλάδα και Βουλγαρία
Η κίνηση των Εμπορικών Πάρκων της Trade Estates παρέμεινε ισχυρή, με τις επισκέψεις καταναλωτών να φτάνουν τα 11,6 εκατομμύρια στο α’ εξάμηνο του 2026, αυξημένες κατά 6,4% σε σχέση με πέρυσι. Οι συνολικές πωλήσεις των καταστημάτων ανήλθαν σε 261,4 εκατ. ευρώ, με άνοδο 7,5%, ενώ σε ίδια σημεία πώλησης η αύξηση διαμορφώθηκε στο 6,5%.
Τον Μάρτιο του 2026 εκδόθηκε η αναθεωρημένη οικοδομική άδεια για τον Εμπορικό Κόμβο Ελληνικού, όπου θα αναπτυχθεί το αντίστοιχο Εμπορικό Πάρκο της εταιρείας, με το έργο να εισέρχεται πλέον στη φάση κατασκευής. Τον Απρίλιο, η Trade Estates ολοκλήρωσε την απόκτηση δύο όμορων οικοπέδων συνολικής επιφάνειας 14 χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων στο κέντρο διανομής της Inter IKEA στον Ασπρόπυργο, όπου παραδόθηκε το ακίνητο στον μισθωτή που ξεκίνησε ήδη τη λειτουργία του.
Στις 7 Αυγούστου 2026 η εταιρεία ανακοίνωσε συμφωνία για την απόκτηση ποσοστού 50% στο Sofia South Ring Mall, έναντι 49,35 εκατ. ευρώ. Πρόκειται για ένα από τα μεγαλύτερα και πλέον καθιερωμένα εμπορικά κέντρα της Βουλγαρίας, με συνολική μικτή δομημένη επιφάνεια περίπου 174.500 τ.μ., εκ των οποίων περίπου 69.000 τ.μ. αποτελούν μικτή μισθώσιμη επιφάνεια. Το εμπορικό κέντρο παρουσιάζει ποσοστό πληρότητας 98% και φιλοξενεί πάνω από 180 μισθωτές, κορυφαία διεθνή και εγχώρια εμπορικά σήματα.
Μέρισμα προς τους μετόχους και προοπτικές
Παράλληλα με τα ενισχυμένα κέρδη Trade Estates, η εταιρεία προχώρησε και σε διανομή μερίσματος προς τους μετόχους της. Τον Ιανουάριο του 2026 καταβλήθηκε προμέρισμα ύψους 7,9 εκατ. ευρώ για τη χρήση 2025, ενώ τον Ιούνιο ακολούθησε το υπόλοιπο μέρισμα, ύψους επίσης 7,9 εκατ. ευρώ, ή 0,065 ευρώ ανά μετοχή. Έτσι, η συνολική διανομή μερίσματος για τη χρήση 2025 ανήλθε σε 15,8 εκατ. ευρώ, ή 0,13 ευρώ ανά μετοχή.
Με την είσοδο του Εμπορικού Κόμβου Ελληνικού στη φάση κατασκευής, την ενεργοποίηση του κέντρου διανομής στον Ασπρόπυργο και την επέκταση στη βουλγαρική αγορά μέσω του Sofia South Ring Mall, η Trade Estates διευρύνει σταδιακά το χαρτοφυλάκιό της τόσο εντός όσο και εκτός Ελλάδας. Τα ενισχυμένα κέρδη Trade Estates στο α’ εξάμηνο του 2026 επιβεβαιώνουν την πορεία ανάπτυξης της εταιρείας, με τα επόμενα τρίμηνα να αναμένεται να δείξουν τον βαθμό ενσωμάτωσης των νέων επενδύσεων στα οικονομικά της αποτελέσματα.
