Το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών ανακοίνωσε την ολοκλήρωση του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ», του μεγαλύτερου προγράμματος στεγαστικής πίστης για την απόκτηση προσιτής πρώτης κατοικίας που έχει υλοποιηθεί στην Ελλάδα. Η φάση συμβασιοποίησης ολοκληρώθηκε στις 31 Αυγούστου 2026, με το πρόγραμμα να έχει στηρίξει πάνω από 14.000 νοικοκυριά. Το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» διαχειρίστηκε η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα, με χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και τα συμμετέχοντα πιστωτικά ιδρύματα. Ωφελούμενοι ήταν κυρίως νέοι και νοικοκυριά χαμηλότερων εισοδημάτων.
Διαβάστε επίσης: Ο Ζαρουρί δανείζεται στην Κολόμπους Κρου από τον Παναθηναϊκό
Τα νούμερα του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ»
Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία που έδωσαν στη δημοσιότητα τα Υπουργεία, εγκρίθηκαν συνολικά 15.097 δάνεια, συνολικής αξίας 1,82 δισ. ευρώ, ποσό που αντιστοιχεί στο 94,5% του συνολικού προϋπολογισμού του προγράμματος. Το μέσο ύψος κάθε δανείου διαμορφώθηκε στις 120.400 ευρώ. Από το σύνολο των εγκρίσεων, υπογράφηκαν τελικά 14.114 δανειακές συμβάσεις, συνολικού ύψους 1,54 δισ. ευρώ, δηλαδή το 93,5% των εγκρίσεων μετατράπηκε σε οριστική σύμβαση.
Η δημόσια στήριξη που κινητοποιήθηκε μέσω του προγράμματος έφτασε τα 943,2 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων 909,2 εκατ. ευρώ αφορούσαν τη συμμετοχή στα δάνεια και 34,1 εκατ. ευρώ την επιδότηση επιτοκίου. Χάρη σε αυτή τη στήριξη, κινητοποιήθηκαν αγορές ακινήτων συνολικής αξίας άνω των 2,15 δισ. ευρώ, ενισχύοντας παράλληλα και την αγορά ακινήτων στο σύνολό της. Η χρηματοδότηση παρασχέθηκε άτοκα, με το 50% να προέρχεται από πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και το υπόλοιπο 50% από τις τράπεζες που συμμετείχαν στο πρόγραμμα.
Ποιοι ωφελήθηκαν από το πρόγραμμα
Τα στοιχεία που δημοσιοποιήθηκαν δείχνουν ότι το πρόγραμμα πέτυχε τον κοινωνικό του στόχο, κατευθυνόμενο σε νοικοκυριά με περιορισμένη πρόσβαση στην τραπεζική στεγαστική πίστη. Η μέση ηλικία των ωφελούμενων ήταν τα 38 έτη, με το 41% εξ αυτών να είναι έως 36 ετών, δηλαδή νέοι που έκαναν τα πρώτα τους βήματα στην αγορά κατοικίας. Το 58,45% των δικαιούχων ήταν έγγαμοι ή σε σύμφωνο συμβίωσης, ενώ ιδιαίτερη μέριμνα δόθηκε σε ευάλωτες ομάδες.
Συγκεκριμένα, το 7% των συμβάσεων αφορούσε μονογονεϊκές οικογένειες, περίπου 1.060 νοικοκυριά, ενώ πάνω από 1.660 ωφελούμενοι σχετίζονταν με πολύτεκνες οικογένειες με τρία ή περισσότερα τέκνα, οι οποίες έλαβαν ακόμη μεγαλύτερη μείωση επιτοκίου λόγω της οικογενειακής τους κατάστασης. Στο πρόγραμμα συμπεριλήφθηκαν επίσης 108 ωφελούμενοι με αναπηρία. Τα Υπουργεία Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, σε κοινή τους ανακοίνωση, τόνισαν ότι το «Σπίτι μου ΙΙ» εντάσσεται στην ευρύτερη πολιτική της Κυβέρνησης για την αντιμετώπιση του στεγαστικού ζητήματος, η οποία περιλαμβάνει δράσεις συνολικού ύψους 6,5 δισ. ευρώ.
Μια συνολική πολιτική για τη στέγαση
Η ολοκλήρωση του προγράμματος αποτελεί κομμάτι ενός ευρύτερου σχεδιασμού της Κυβέρνησης, ο οποίος στοχεύει στη διευκόλυνση της πρόσβασης σε πρώτη κατοικία, ιδίως για νέους και οικογένειες με χαμηλότερα εισοδήματα. Η συνεργασία της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας με τα πιστωτικά ιδρύματα επέτρεψε την άμεση διοχέτευση κεφαλαίων από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας προς νοικοκυριά που διαφορετικά θα δυσκολεύονταν να εξασφαλίσουν στεγαστικό δάνειο με τους συνήθεις όρους της αγοράς. Η άτοκη χρηματοδότηση λειτούργησε ως ουσιαστικό κίνητρο, μειώνοντας σημαντικά το κόστος απόκτησης κατοικίας για τους δικαιούχους.
Με βάση τα στοιχεία που ανακοινώθηκαν, το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» φαίνεται να πέτυχε τους στόχους του τόσο σε επίπεδο αριθμού συμβάσεων όσο και σε επίπεδο κοινωνικής στόχευσης, καθώς η πλειονότητα των ωφελούμενων ανήκε σε ομάδες με αυξημένη ανάγκη στήριξης. Η κινητοποίηση αγορών ακινήτων άνω των 2,15 δισ. ευρώ δείχνει τη διάχυση της επίδρασης του προγράμματος και στην ευρύτερη οικονομία, μέσω της τόνωσης της οικοδομικής και κτηματομεσιτικής δραστηριότητας σε όλη την Ελλάδα.
