Η φάση συμβασιοποίησης του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ» ολοκληρώθηκε επισήμως στις 31 Αυγούστου 2026, όπως ανακοίνωσαν το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και το υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας. Πρόκειται για το μεγαλύτερο πρόγραμμα στεγαστικής πίστης που έχει υλοποιηθεί ποτέ στην Ελλάδα για την απόκτηση προσιτής πρώτης κατοικίας. Το πρόγραμμα διαχειρίστηκε η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα και χρηματοδοτήθηκε κατά 50% από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και κατά 50% από τα συμμετέχοντα πιστωτικά ιδρύματα.
Διαβάστε επίσης: Ολοκληρώθηκε το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» με 15.097 δάνεια
Πάνω από 14.000 δάνεια υπογράφηκαν
Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία των δύο υπουργείων, εγκρίθηκαν συνολικά 15.097 δάνεια, συνολικής αξίας 1,82 δισ. ευρώ, ποσό που αντιστοιχεί στο 94,5% του συνολικού προϋπολογισμού του προγράμματος. Το μέσο ύψος δανείου διαμορφώθηκε στις 120,4 χιλιάδες ευρώ. Από αυτές τις εγκρίσεις, υπογράφηκαν τελικά 14.114 δανειακές συμβάσεις, ύψους 1,54 δισ. ευρώ, δηλαδή το 93,5% των εγκρίσεων μετατράπηκε σε ολοκληρωμένη σύμβαση. Η συνολική δημόσια στήριξη έφτασε τα 943,2 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων 909,2 εκατ. ευρώ αφορούσαν τη συμμετοχή στα δάνεια και 34,1 εκατ. ευρώ την επιδότηση επιτοκίου. Το πρόγραμμα κινητοποίησε συνολικά αγορές ακινήτων αξίας άνω των 2,15 δισ. ευρώ, ενισχύοντας παράλληλα και την αγορά κατοικίας σε ολόκληρη τη χώρα.
Τα στοιχεία δείχνουν ότι το «Σπίτι μου ΙΙ» κατευθύνθηκε σε νοικοκυριά με περιορισμένη πρόσβαση στην τραπεζική στεγαστική πίστη. Οι 2 στους 3 ωφελούμενους (66,6%) έχουν ετήσιο εισόδημα έως 24.000 ευρώ, ενώ μόλις το 0,58% των δικαιούχων έχουν εισόδημα πάνω από 44.000 ευρώ. Η μέση ηλικία των ωφελούμενων είναι τα 38 έτη, με το 41% να είναι έως 36 ετών. Το 58,45% είναι έγγαμοι ή σε σύμφωνο συμβίωσης, ενώ το 7% αφορά μονογονεϊκές οικογένειες, δηλαδή περίπου 1.060 νοικοκυριά. Περισσότεροι από 1.660 ωφελούμενοι σχετίζονται με πολυμελείς οικογένειες με τρία ή περισσότερα τέκνα, οι οποίες επωφελήθηκαν από ακόμη μεγαλύτερη μείωση επιτοκίου, ενώ 108 ωφελούμενοι είναι Άτομα με Αναπηρία.
Ισχυρή διασπορά στην περιφέρεια και δηλώσεις
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η γεωγραφική κατανομή του προγράμματος. Το 37% των δανείων, δηλαδή 5.594 δάνεια συνολικής αξίας 619,8 εκατ. ευρώ, κατευθύνθηκε εκτός Αττικής και Κεντρικής Μακεδονίας. Ισχυρή συμμετοχή καταγράφηκε στην Ανατολική Μακεδονία και Θράκη με 1.075 δάνεια, στη Θεσσαλία με 1.051 δάνεια και στη Δυτική Ελλάδα με 844 δάνεια. Η μέση εμπορική αξία των ακινήτων που αγοράστηκαν διαμορφώθηκε στις 152,1 χιλιάδες ευρώ, με μέσο εμβαδόν 88,5 τετραγωνικά μέτρα.
Η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, δήλωσε ότι το «Σπίτι μου ΙΙ» πέτυχε τον στόχο για τον οποίο σχεδιάστηκε, καθώς πάνω από 14.100 συμπολίτες απέκτησαν την πρώτη τους κατοικία. Η υπουργός ανέφερε συγκεκριμένα ότι από τις 15.097 εγκρίσεις υπογράφηκαν 14.114 συμβάσεις και τόνισε ότι το υπουργείο δούλεψε μέχρι το τέλος ώστε κανένας εγκεκριμένος δικαιούχος να μη μείνει εκτός προγράμματος. Πράγματι, τα εγκεκριμένα δάνεια που δεν είχαν προλάβει να συμβασιοποιηθούν μέχρι το ορόσημο του Ταμείου Ανάκαμψης στις 2 Ιουνίου 2026, συμβασιοποιήθηκαν κανονικά μέχρι τις 31 Αυγούστου 2026 με πόρους που διαχειρίστηκε η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα, ώστε να διασφαλιστεί ότι κανένας δικαιούχος δεν αποκλείστηκε λόγω προθεσμιών.
Το πρόγραμμα εντάσσεται στην ευρύτερη πολιτική της Κυβέρνησης για την αντιμετώπιση του στεγαστικού ζητήματος, η οποία περιλαμβάνει δράσεις συνολικού ύψους 6,5 δισ. ευρώ. Η ολοκλήρωση του «Σπίτι μου ΙΙ» με σχεδόν καθολική απορρόφηση των εγκεκριμένων πόρων δείχνει ότι ο σχεδιασμός ανταποκρίθηκε στις ανάγκες νέων ζευγαριών, μονογονεϊκών οικογενειών και πολυμελών νοικοκυριών που δυσκολεύονταν να αποκτήσουν πρώτη κατοικία μέσω της συμβατικής τραπεζικής χρηματοδότησης.
