Η κυβέρνηση ετοιμάζεται να παρουσιάσει στη ΔΕΘ το «Σπίτι μου 3», το νέο σχέδιο για φθηνά στεγαστικά δάνεια που θα διαδεχθεί το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ». Ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης αναμένεται να μιλήσει αύριο βράδυ, στις 5 Σεπτεμβρίου, από το βήμα του Βελλίδειου Συνεδριακού Κέντρου, ανοίγοντας ένα ευρύ πακέτο παρεμβάσεων που αγγίζει το στεγαστικό, τις συντάξεις, τους μισθούς και τη φορολογία. Το «Σπίτι μου 3» προβλέπεται να έχει προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ και να καλύψει περίπου 16.000 ωφελούμενους, σύμφωνα με την Εθνική Στρατηγική για τη Στεγαστική Πολιτική 2026-2035.
Διαβάστε επίσης: Ο Μητσοτάκης ανακοινώνει τα μέτρα της ΔΕΘ το Σάββατο
Τι προβλέπει το νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου 3»
Το πολιτικό σήμα για τον τρίτο κύκλο έχει ήδη δοθεί. Ο Κυριάκος Μητσοτάκης, μιλώντας τον Ιούλιο για τα δύο προγράμματα «Σπίτι μου», είχε αφήσει ανοιχτό το ενδεχόμενο να υπάρξει και τρίτος κύκλος, θέτοντας ωστόσο μια επιφύλαξη. Το «Σπίτι μου ΙΙ» ολοκληρώθηκε στις 31 Αυγούστου, με το στεγαστικό να παραμένει ψηλά στην κυβερνητική ατζέντα ενόψει της Διεθνούς Έκθεσης Θεσσαλονίκης. Το νέο σχέδιο περιγράφει έναν διαφορετικό μηχανισμό χρηματοδότησης, με φοροκίνητρα προς τις τράπεζες για χαμηλότερα επιτόκια στα στεγαστικά δάνεια.
Τα στοιχεία του «Σπίτι μου ΙΙ» δείχνουν το μέγεθος του προγράμματος που προηγήθηκε. Εγκρίθηκαν 15.097 δάνεια συνολικού ύψους 1,82 δισ. ευρώ, ποσό που αντιστοιχεί στο 94,5% του συνολικού προϋπολογισμού. Τελικά υπογράφηκαν 14.114 δανειακές συμβάσεις αξίας 1,54 δισ. ευρώ, ενώ μέσω του προγράμματος κινητοποιήθηκαν αγορές ακινήτων άνω των 2,15 δισ. ευρώ. Το μέσο εγκεκριμένο δάνειο διαμορφώθηκε στις 120.400 ευρώ και η συνολική δημόσια στήριξη έφθασε τα 943,2 εκατ. ευρώ.
Το προφίλ των δικαιούχων δείχνει ότι το πρόγραμμα στηρίζει κυρίως χαμηλά και μεσαία εισοδήματα. Το 66,6% των δικαιούχων είχε ετήσιο εισόδημα έως 24.000 ευρώ, με μέσο εισόδημα τα 21.130 ευρώ. Η μέση ηλικία διαμορφώθηκε στα 38 έτη, ενώ το 41% των ωφελουμένων ήταν έως 36 ετών. Ένα από τα βασικά προβλήματα εφαρμογής ήταν η περιορισμένη προσφορά κατάλληλων ακινήτων, καθώς το «Σπίτι μου ΙΙ» έθετε ανώτατη εμπορική αξία 250.000 ευρώ, επιφάνεια έως 150 τ.μ. και ηλικιακό όριο κατοικίας. Στο «Σπίτι μου 3» εξετάζεται η διεύρυνση της δεξαμενής επιλέξιμων ακινήτων πέρα από τον σημερινό περιορισμό.
Το ευρύτερο πακέτο για συντάξεις, μισθούς και φορολογία
Πέρα από το στεγαστικό, ο πρωθυπουργός αναμένεται να ανακοινώσει παρεμβάσεις που αγγίζουν συνταξιούχους, μισθωτούς και οικογένειες με παιδιά. Το ετήσιο επίδομα που καταβάλλεται κάθε Νοέμβριο στους χαμηλοσυνταξιούχους αναμένεται να αυξηθεί από τα 300 ευρώ στα 400 ευρώ, με ένα σενάριο να το ανεβάζει έως τα 446 ευρώ. Παράλληλα εξετάζεται η κατάργηση της προσωπικής διαφοράς στις συντάξεις, ώστε οι ετήσιες αυξήσεις να περνούν ολόκληρες στους δικαιούχους, καθώς και παρέμβαση στην Εισφορά Αλληλεγγύης Συνταξιούχων.
Στο μέτωπο των μισθών, σχεδιάζεται νέα αύξηση του κατώτατου μισθού το 2027 κατά 40-50 ευρώ, με τον βασικό μισθό να μπορεί να κινηθεί στα 960-970 ευρώ από τα σημερινά 920 ευρώ. Η αύξηση θα περάσει και στους δημοσίους υπαλλήλους, ενώ θα επηρεάσει σειρά κοινωνικών και προνοιακών επιδομάτων. Στο πακέτο περιλαμβάνεται επίσης νέα μείωση των ασφαλιστικών εισφορών κατά μισή ποσοστιαία μονάδα, καθώς και αύξηση του αφορολόγητου ημερήσιου ορίου των διατακτικών σίτισης από τα 6 ευρώ στα 8 ή και 10 ευρώ.
Για τους ελεύθερους επαγγελματίες, στο επίκεντρο βρίσκεται το τεκμαρτό σύστημα φορολόγησης, με την κυβερνητική γραμμή να είναι ότι τα τεκμήρια δεν θα παραμείνουν οριστικά, όσο αποδίδουν τα ψηφιακά εργαλεία ελέγχου. Αναμένονται επίσης πρόσθετες ενισχύσεις για οικογένειες με παιδιά, καθώς η άνοδος των ενοικίων απορροφά μεγάλο μέρος του εισοδήματος των νοικοκυριών.
Τι ακολουθεί
Το σύνολο των μέτρων αναμένεται να παρουσιαστεί επίσημα από τον Κυριάκο Μητσοτάκη στην ομιλία του στη ΔΕΘ, όπου θα φανεί αν ο πρωθυπουργός θα δώσει συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα για την εκκίνηση του «Σπίτι μου 3» και αν θα αποσαφηνιστούν τα κριτήρια για τα νέα επιλέξιμα ακίνητα.
