Η νέα ψηφιακή πλατφόρμα «metavoles» του Κτηματολογίου τέθηκε σε λειτουργία από σήμερα, φέρνοντας ουσιαστική αλλαγή στον τρόπο διόρθωσης των γεωμετρικών στοιχείων των ακινήτων. Μέσω αυτής της υπηρεσίας, οι πολίτες θα μπορούν πλέον να διορθώνουν ηλεκτρονικά τα όρια, το εμβαδόν, το σχήμα και τη θέση ενός ακινήτου, χωρίς να χρειάζεται φυσική παρουσία σε γραφείο. Η κίνηση αυτή αποτελεί μέρος της ευρύτερης προσπάθειας ψηφιοποίησης των υπηρεσιών του Κτηματολογίου.
Πώς λειτουργεί η διαδικασία διόρθωσης
Η είσοδος στην πλατφόρμα «metavoles» γίνεται με τους προσωπικούς κωδικούς Taxisnet, κάτι που διασφαλίζει την ταυτοποίηση του χρήστη χωρίς επιπλέον γραφειοκρατικά βήματα. Ο ενδιαφερόμενος επιλέγει το συγκεκριμένο ακίνητο και συμπληρώνει ηλεκτρονικά την αίτηση διόρθωσης, δηλώνοντας τα στοιχεία που χρειάζονται επικαιροποίηση. Στη συνέχεια, υποβάλλεται το διάγραμμα γεωμετρικών μεταβολών μαζί με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά, τα οποία πρωτοκολλούνται αυτόματα στο πληροφοριακό σύστημα του οργανισμού.
Μετά την υποβολή, ακολουθεί έλεγχος πληρότητας και ορθότητας του φακέλου από τις αρμόδιες υπηρεσίες. Όταν ολοκληρωθεί η αξιολόγηση, εκδίδεται η απόφαση και ενσωματώνεται ηλεκτρονικά στον φάκελο της υπόθεσης. Με την ολοκλήρωση της διαδικασίας, η αίτηση εγγράφεται αυτοματοποιημένα στα κτηματολογικά βιβλία και στο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου, χωρίς να απαιτείται επιπλέον ενέργεια από τον πολίτη. Σε περιπτώσεις όπου η ζητούμενη αλλαγή επηρεάζει γειτονικά ακίνητα ή δικαιώματα τρίτων, η μεταβολή εμφανίζεται αυτόματα και στα αντίστοιχα κτηματολογικά φύλλα, ώστε να διασφαλίζεται η συνέπεια των καταχωρίσεων.
Ποιοι έχουν δικαίωμα υποβολής αίτησης
Στη νέα ηλεκτρονική υπηρεσία μπορούν να απευθυνθούν τόσο φυσικά όσο και νομικά πρόσωπα, εφόσον διαθέτουν έννομο συμφέρον για τη διόρθωση των γεωμετρικών στοιχείων ενός ακινήτου. Σημαντικό στοιχείο της νέας διαδικασίας είναι ότι η αίτηση δεν χρειάζεται να κατατεθεί αποκλειστικά από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Μπορεί να υποβληθεί και από εξουσιοδοτημένο πρόσωπο, ενώ τη διαδικασία έχει τη δυνατότητα να αναλάβει εξ ολοκλήρου και ο μηχανικός που έχει συντάξει το σχετικό διάγραμμα γεωμετρικών μεταβολών. Η δυνατότητα αυτή διευκολύνει σημαντικά όσους δεν έχουν τον χρόνο ή τις τεχνικές γνώσεις να διεκπεραιώσουν μόνοι τους τη διαδικασία.
Η απλοποίηση αυτή αναμένεται να μειώσει τον χρόνο αναμονής που απαιτούνταν παλαιότερα για τη διόρθωση στοιχείων ακινήτων, καθώς η όλη διαδικασία, από την υποβολή έως την έκδοση απόφασης, διεκπεραιώνεται πλέον ψηφιακά. Παράλληλα, η αυτόματη ενημέρωση των κτηματολογικών βιβλίων περιορίζει το ενδεχόμενο λαθών που μπορεί να προκύψουν από χειρόγραφες ή έντυπες διαδικασίες.
Τι σημαίνει για τους ιδιοκτήτες ακινήτων
Για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν εντοπίσει ανακρίβειες στα γεωμετρικά στοιχεία της ιδιοκτησίας τους, η νέα πλατφόρμα «metavoles» προσφέρει έναν πιο άμεσο τρόπο επίλυσης του ζητήματος. Η δυνατότητα ηλεκτρονικής υποβολής του διαγράμματος γεωμετρικών μεταβολών, σε συνδυασμό με την αυτόματη πρωτοκόλληση, καταργεί την ανάγκη επίσκεψης σε κατά τόπους γραφεία του Κτηματολογίου. Όσοι εμπλέκονται σε μεταβιβάσεις ακινήτων θα μπορούν πλέον να ολοκληρώνουν τις απαραίτητες διορθώσεις πριν προχωρήσουν σε συμβολαιογραφικές πράξεις, αποφεύγοντας καθυστερήσεις που προέκυπταν στο παρελθόν από εκκρεμείς γεωμετρικές ανακρίβειες.
