Η επιστροφή ενοικίου φτάνει αύριο, Παρασκευή 25 Σεπτεμβρίου, στους τραπεζικούς λογαριασμούς περίπου 50.000 εκπαιδευτικών, γιατρών και νοσηλευτών που υπηρετούν στην περιφέρεια και νοικιάζουν κατοικία μακριά από τον τόπο της μόνιμης διαμονής τους. Πρόκειται για τον πρώτο κύκλο πληρωμών με τα αναδρομικά της ενίσχυσης, η οποία αφορά τις δαπάνες ενοικίου του 2024 και χορηγείται χωρίς εισοδηματικά κριτήρια. Οι δικαιούχοι μπορούν να λάβουν έως και δύο μηνιαία ενοίκια, ενώ για κάποιους οι συνολικές επιστροφές θα φτάσουν έως και τα τέσσερα μισθώματα μέχρι το τέλος Νοεμβρίου.
Ποιοι είναι οι δικαιούχοι της επιστροφής ενοικίου
Στην κατηγορία των δικαιούχων εντάσσονται εκπαιδευτικοί, μόνιμοι και αναπληρωτές, καθώς και μέλη του Ειδικού Εκπαιδευτικού Προσωπικού και του Ειδικού Βοηθητικού Προσωπικού που υπηρέτησαν σε δημόσιες σχολικές μονάδες πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης. Στη λίστα προστίθενται επίσης γιατροί και οδοντίατροι του ΕΣΥ, ειδικευόμενοι και επικουρικοί γιατροί, αγροτικοί και προσωπικοί γιατροί, καθώς και ιατρικό προσωπικό που υπηρετεί σε νοσοκομεία, δομές Πρωτοβάθμιας Φροντίδας Υγείας, Μονάδες Ψυχικής Υγείας και ΤΟΜΥ. Δικαίωμα έχουν ακόμη το τακτικό και επικουρικό νοσηλευτικό προσωπικό, το βοηθητικό υγειονομικό και παραϊατρικό προσωπικό, καθώς και οδηγοί και πληρώματα ασθενοφόρων του ΕΚΑΒ. Το μέτρο αφορά όσους υπηρετούν εκτός της Περιφέρειας Αττικής -πλην της Περιφερειακής Ενότητας Νήσων- και εκτός της Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης.
Το ύψος της ενίσχυσης διαφοροποιείται ανάλογα με το αν ο δικαιούχος είχε λάβει ή όχι επιστροφή τον Νοέμβριο του 2025. Όσοι είχαν ήδη εισπράξει τότε την επιστροφή ενός ενοικίου για τα μισθώματα του 2024, επειδή πληρούσαν τα εισοδηματικά κριτήρια που ίσχυαν τότε, θα λάβουν τώρα επιπλέον ποσό ίσο με το 1/12 της συνολικής ετήσιας δαπάνης ενοικίου. Αντίθετα, όσοι είχαν μείνει εκτός εκείνης της πληρωμής επειδή υπερέβαιναν τα εισοδηματικά όρια, θα εισπράξουν αναδρομικά ποσό ίσο με τα 2/12 των ενοικίων που κατέβαλαν το 2024. Η ενίσχυση καλύπτει τόσο την κύρια όσο και τη δευτερεύουσα κατοικία, ενώ αν κάποιος δικαιούχος άλλαξε σπίτι μέσα στο ίδιο έτος, συνυπολογίζονται τα μισθώματα όλων των επιλέξιμων κατοικιών.
Πλαφόν, προϋποθέσεις και αυτόματος υπολογισμός
Το συνολικό ποσό της ενίσχυσης δεν μπορεί να ξεπεράσει τα 1.600 ευρώ ετησίως, με το πλαφόν να προσαυξάνεται κατά 100 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί του δικαιούχου ή του συζύγου. Ο υπολογισμός του ποσού γίνεται αυτόματα, χωρίς να απαιτείται αίτηση από τον ενδιαφερόμενο, με βάση τα στοιχεία της φορολογικής δήλωσης του μισθωτή όπως έχουν διαμορφωθεί έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου. Απαραίτητη προϋπόθεση παραμένει η δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης να έχει υποβληθεί στην ΑΑΔΕ και ο αριθμός της να αναγράφεται στη φορολογική δήλωση του μισθωτή. Η διαδικασία στηρίζεται αποκλειστικά στα ήδη καταχωρημένα στοιχεία, χωρίς πρόσθετη γραφειοκρατία για τους δικαιούχους.
Η αυριανή πληρωμή αποτελεί μόνο το πρώτο στάδιο μιας ευρύτερης διαδικασίας επιστροφών ενοικίου που αφορά πάνω από 1 εκατομμύριο δικαιούχους πανελλαδικά. Πέρα από τους εκπαιδευτικούς, γιατρούς και νοσηλευτές που υπηρετούν εκτός έδρας, η γενική επιστροφή ενοικίου του 2025 θα καταβληθεί σε ευρύτερο πληθυσμό μισθωτών έως το τέλος Νοεμβρίου. Κατά κανόνα, το ποσό αυτό αντιστοιχεί στα 2/12 του συνολικού ετήσιου μισθώματος, ωστόσο όταν ο δικαιούχος λαμβάνει παράλληλα και την επιστροφή ενός ενοικίου για την κύρια κατοικία του, η πρόσθετη ενίσχυση περιορίζεται στο 1/12, ώστε το συνολικό ποσό να φτάνει τα δύο ενοίκια.
Τι πρέπει να προσέξουν οι μισθωτές έως το τέλος Σεπτεμβρίου
Παράλληλα με τις πληρωμές, μετρά αντίστροφα ο χρόνος για όσους πρέπει να διορθώσουν λάθη ή παραλείψεις στη φορολογική τους δήλωση. Η 30ή Σεπτεμβρίου 2026 αποτελεί την τελευταία ευκαιρία για παρεμβάσεις στα στοιχεία των ενοικίων του 2025, τα οποία θα αποτελέσουν τη βάση για τον υπολογισμό της επόμενης επιστροφής. Οι μισθωτές καλούνται να ελέγξουν ότι τα στοιχεία της μίσθωσής τους έχουν καταχωρηθεί σωστά στην ΑΑΔΕ, ώστε να μην χαθεί το δικαίωμα ένταξης στο πρόγραμμα. Η προθεσμία αφορά τόσο όσους νοικιάζουν κύρια όσο και δευτερεύουσα κατοικία, καθώς και όσους άλλαξαν μίσθωση μέσα στο 2025.
