Νέα στοιχεία για την αγορά Airbnb στην Ελλάδα δημοσιοποίησε η εταιρεία hosthub, καταγράφοντας την πορεία της βραχυχρόνιας μίσθωσης για το εννεάμηνο του 2026. Τα στοιχεία αφορούν την περίοδο Ιανουαρίου–Σεπτεμβρίου 2026 σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2025. Η ανάλυση δείχνει αυξήσεις σε τιμές και έσοδα, με την πληρότητα να παραμένει σχεδόν σταθερή σε πανελλαδικό επίπεδο.
Τι δείχνουν τα στοιχεία για την αγορά Airbnb
Σύμφωνα με την επεξεργασία της hosthub, η μέση πληρότητα στην αγορά Airbnb στην Ελλάδα διαμορφώθηκε στο 34,8% πανελλαδικά, καταγράφοντας μικρή αύξηση της τάξης του 0,8% σε σχέση με το εννεάμηνο του 2025. Παράλληλα, η μέση τιμή ανά διανυκτέρευση ενισχύθηκε κατά 7,9%, φτάνοντας τα 121,5 ευρώ. Η αύξηση αυτή στις τιμές αποτυπώνεται και στο έσοδο ανά διαθέσιμο κατάλυμα, το οποίο σημείωσε άνοδο 8,7% και διαμορφώθηκε λίγο πάνω από τα 42 ευρώ.
Η hosthub είναι εταιρεία που βοηθά ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης να αναρτούν τα καταλύματά τους σε πολλαπλές πλατφόρμες, όπως το Airbnb, το Booking.com, το Vrbo και το Expedia. Για την εξαγωγή των συγκεκριμένων στοιχείων, η εταιρεία βασίστηκε σε δείγμα άνω των 17.000 καταλυμάτων σε όλη την Ελλάδα, αναλύοντας πληρότητα, τιμές και έσοδα στους βασικούς προορισμούς της χώρας. Τα δεδομένα αντλήθηκαν από τις κρατήσεις που είχαν καταγραφεί έως τις 25 Σεπτεμβρίου 2026, σε σύγκριση με την αντίστοιχη ημερομηνία του 2025.
Γιατί έχει σημασία το εννεάμηνο για τη βραχυχρόνια μίσθωση
Όπως σχολιάζει η hosthub, η περίοδος από τον Ιανουάριο έως τον Σεπτέμβριο αποτελεί κρίσιμο δείκτη για την πορεία των κρατήσεων στη βραχυχρόνια μίσθωση, καθώς καλύπτει τόσο τη χαμηλή όσο και την υψηλή σεζόν. Αυτό σημαίνει ότι τα στοιχεία του εννεαμήνου δίνουν μια πιο ολοκληρωμένη εικόνα της συμπεριφοράς της αγοράς Airbnb σε σχέση με μεμονωμένους καλοκαιρινούς μήνες, καθώς ενσωματώνουν και τις περιόδους χαμηλής ζήτησης.
Η σχεδόν σταθερή πληρότητα σε συνδυασμό με την άνοδο των τιμών δείχνει ότι οι ιδιοκτήτες καταλυμάτων στην Ελλάδα κατάφεραν να αυξήσουν τα έσοδά τους χωρίς σημαντική μεταβολή στον αριθμό των διανυκτερεύσεων. Η αύξηση 8,7% στο έσοδο ανά διαθέσιμο κατάλυμα αποτυπώνει τη συνολική βελτίωση της απόδοσης της αγοράς Airbnb στο εννεάμηνο του 2026, με τη μέση τιμή διανυκτέρευσης να ξεπερνά τα 121 ευρώ πανελλαδικά.
