Ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, παρουσίασε μέσα από σύντομο βίντεο τις αλλαγές που φέρνει το νέο νομοσχέδιο για τη ρύθμιση ληξιπρόθεσμων οφειλών σε έως και 120 δόσεις. Μέσα από ερωτήσεις και απαντήσεις, ο υπουργός εξήγησε ποιες οφειλές εντάσσονται στη ρύθμιση, τι αλλάζει στη λειτουργία των servicers και ποιες προστασίες αποκτούν οι οφειλέτες πριν από πλειστηριασμούς. Το νέο πλαίσιο αναμένεται να κατατεθεί προς ψήφιση και να εγκριθεί έως το τέλος Οκτωβρίου. Στόχος, όπως ανέφερε ο κ. Πιερρακάκης, είναι να μπουν κανόνες εκεί που υπήρχαν κενά και να δοθούν ουσιαστικές λύσεις σε όσους θέλουν να τακτοποιήσουν τα χρέη τους.
Ρύθμιση σε 120 δόσεις και νέες προθεσμίες για τους servicers
Σύμφωνα με τον υπουργό, στη ρύθμιση θα μπορούν να ενταχθούν όλες οι παλιές οφειλές μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2024, με ελάχιστη μηνιαία καταβολή στα 30 ευρώ. Εφόσον ψηφιστεί ο νόμος έως το τέλος Οκτωβρίου, η δυνατότητα ένταξης θα ενεργοποιηθεί από τον Νοέμβριο, με ορίζοντα αποπληρωμής έως και 10 χρόνια. Η προθεσμία για την υποβολή αιτήσεων και την ένταξη στη ρύθμιση θα παραμείνει ανοιχτή έως τις 30 Ιουνίου 2027, δίνοντας στους οφειλέτες αρκετό χρόνο να οργανώσουν την αποπληρωμή τους. Παράλληλα, το νομοσχέδιο βάζει τέλος στις διαπραγματεύσεις χωρίς χρονικό όριο ανάμεσα σε δανειολήπτες και πιστωτές. Οι servicers θα είναι πλέον υποχρεωμένοι να απαντούν στους οφειλέτες μέσα σε τρεις μήνες, ενώ η συνολική διαδικασία διαπραγμάτευσης θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί εντός έξι μηνών από την έναρξή της.
Μία από τις βασικές αλλαγές αφορά τη διαδικασία που πρέπει να προηγείται ενός πλειστηριασμού κατοικίας. Οι servicers θα είναι πλέον υποχρεωμένοι να καταθέτουν πρόταση ρύθμισης στον δανειολήπτη πριν προχωρήσουν σε πλειστηριασμό του ακινήτου του, χωρίς να αρκεί πλέον μια τυπική προσφορά. Η πρόταση θα πρέπει να είναι κατάλληλη, βιώσιμη και τεκμηριωμένη, λαμβάνοντας υπόψη το πραγματικό εισόδημα και την περιουσιακή κατάσταση του οφειλέτη, ο οποίος με τη σειρά του θα πρέπει να έχει εγγραφεί στην πλατφόρμα ενημέρωσης του πιστωτή του. Το νέο πλαίσιο θέτει επίσης, για πρώτη φορά, ανώτατο όριο στην προκαταβολή που μπορεί να ζητηθεί για μια ρύθμιση, το οποίο ορίζεται στο 15% της συνολικής οφειλής, έναντι ποσοστών που στο παρελθόν έφταναν ακόμη και στο 50%. Η αλλαγή αυτή, σύμφωνα με τον κ. Πιερρακάκη, αποτελεί ουσιαστική ανακούφιση για όσους αδυνατούν να καταβάλουν μεγάλα ποσά εφάπαξ.
Κυρώσεις και προστασία όσων τηρούν τη ρύθμισή τους
Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στην περίπτωση οφειλετών που εξυπηρετούν κανονικά τη ρύθμισή τους, αλλά βρίσκονται αντιμέτωποι με απόπειρα πλειστηριασμού. Όπως εξήγησε ο κ. Πιερρακάκης, μια τέτοια ενέργεια από την πλευρά ενός servicer θα είναι αυτοδικαίως άκυρη. Σε αυτή την περίπτωση, ο πιστωτής θα είναι υποχρεωμένος να πιστώσει στον οφειλέτη ποσό ίσο με πέντε μηνιαίες δόσεις και να παρατείνει τη ρύθμιση κατά πέντε επιπλέον μήνες, χωρίς καμία επιβάρυνση για τον ίδιο. Επιπλέον, προβλέπεται πρόστιμο που μπορεί να φτάσει έως τις 500.000 ευρώ, ποσό που καταδεικνύει την αυστηροποίηση του πλαισίου εποπτείας των εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων. «Βάζουμε κανόνες εκεί που υπήρχαν κενά και δίνουμε ουσιαστικές λύσεις στους πολίτες που θέλουν να ρυθμίσουν τις οφειλές τους», ανέφερε ο υπουργός, προσθέτοντας ότι «κανείς δεν θα είναι υπεράνω του νόμου».
Με δεδομένο ότι το νομοσχέδιο αναμένεται να κατατεθεί και να ψηφιστεί έως το τέλος Οκτωβρίου, οι πρώτες αιτήσεις ένταξης στη ρύθμιση των 120 δόσεων θα μπορούν να υποβληθούν από τον Νοέμβριο, με την προθεσμία να παραμένει ανοιχτή έως τις 30 Ιουνίου 2027. Η κυβέρνηση φαίνεται να επιδιώκει ισορροπία ανάμεσα στην ενίσχυση της προστασίας των δανειοληπτών και στη διατήρηση ενός λειτουργικού πλαισίου είσπραξης οφειλών, με αυστηρότερους κανόνες και υψηλά πρόστιμα για τους servicers που δεν τους τηρούν.
