Η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) υπέγραψε σύμβαση εκμίσθωσης για το ιστορικό κτήριο Ασάνη στην Κέρκυρα, παραχωρώντας τη χρήση του για 30 χρόνια στην εταιρεία «KONTOS CONCREATE A.T.E.». Η συμφωνία προβλέπει δυνατότητα επέκτασης της μίσθωσης για ακόμη 10 χρόνια και ανοίγει τον δρόμο για την αποκατάσταση του εμβληματικού ακινήτου. Το κτήριο βρίσκεται στην κεντρική πλατεία Δημαρχείου, στην καρδιά της παλαιάς πόλης της Κέρκυρας.
Το επενδυτικό πρόγραμμα για το κτήριο Ασάνη
Σύμφωνα με τους όρους της σύμβασης, η «KONTOS CONCREATE A.T.E.» αναλαμβάνει την υλοποίηση ενός σημαντικού επενδυτικού προγράμματος που θα καλύψει την αποκατάσταση και την πλήρη ανακαίνιση του κτηρίου. Η μακροχρόνια διάρκεια της μίσθωσης, που ξεπερνά τις τρεις δεκαετίες, διαμορφώνει ευνοϊκές συνθήκες για την αναπτυξιακή προοπτική του ακινήτου, δίνοντας στην εταιρεία τον απαραίτητο χρόνο για να αποσβέσει τις επενδύσεις της. Το «Ασάνη» είναι ένα εξαώροφο κτήριο ιστορικής σημασίας, συνολικού εμβαδού 867,40 τετραγωνικών μέτρων, που δεσπόζει στην κεντρική πλατεία του Δημαρχείου.
Η θέση του προσδίδει ιδιαίτερη βαρύτητα στο εγχείρημα, καθώς το ακίνητο βρίσκεται εντός του ενιαίου αρχαιολογικού χώρου της Παλαιόπολης και της παλαιάς πόλης της Κέρκυρας. Η περιοχή αυτή περιλαμβάνεται στον Κατάλογο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO, γεγονός που καθιστά την αποκατάσταση του κτηρίου μια παρέμβαση με αυξημένες απαιτήσεις τήρησης των κανόνων προστασίας της πολιτιστικής κληρονομιάς. Η αξιοποίηση του «Ασάνη» εντάσσεται στον ευρύτερο στρατηγικό σχεδιασμό της ΕΤΑΔ, που επιδιώκει την ενεργοποίηση ακινήτων με ιδιαίτερη πολιτιστική αξία και την επανένταξή τους στην οικονομική και κοινωνική ζωή των περιοχών όπου βρίσκονται.
Οι δηλώσεις της διοίκησης της ΕΤΑΔ
Η διευθύνουσα σύμβουλος της ΕΤΑΔ, Ηρώ Χατζηγεωργίου, δήλωσε ότι με την υπογραφή της σύμβασης το κτήριο Ασάνη εισέρχεται σε μια νέα περίοδο. Όπως ανέφερε, στόχος είναι η αποκατάσταση, η αναβάθμιση και η επαναλειτουργία του κτηρίου στο ιστορικό κέντρο της Κέρκυρας. Η τοποθέτησή της αναδεικνύει τη σημασία που αποδίδει η διοίκηση της ΕΤΑΔ στο συγκεκριμένο ακίνητο, το οποίο μέχρι σήμερα παρέμενε αναξιοποίητο.
Η Ηρώ Χατζηγεωργίου επισήμανε ακόμη ότι προτεραιότητα της ΕΤΑΔ αποτελεί η αξιοποίηση εμβληματικών ακινήτων που χρειάζονται σημαντικές παρεμβάσεις, με στόχο τη διατήρηση και την ανάδειξη της πολιτιστικής κληρονομιάς και του ιδιαίτερου αρχιτεκτονικού χαρακτήρα κάθε περιοχής. Η δήλωση αυτή συνδέεται με τη γενικότερη πολιτική του οργανισμού, που τα τελευταία χρόνια επιχειρεί να δώσει νέα ζωή σε παλιά κτήρια δημόσιας ιδιοκτησίας μέσω συμβάσεων μακροχρόνιας εκμίσθωσης με ιδιωτικούς φορείς.
Η ιστορική φυσιογνωμία της παλαιάς πόλης της Κέρκυρας έχει καταστήσει τη διατήρηση των κτηρίων προτεραιότητα για τους τοπικούς φορείς. Η θέση του κτηρίου Ασάνη, σε άμεση γειτνίαση με το Δημαρχείο, το καθιστά σημείο αναφοράς για τους κατοίκους και τους επισκέπτες της πόλης. Η παραμονή του κτηρίου σε υποβαθμισμένη κατάσταση για μεγάλο διάστημα είχε δημιουργήσει προβληματισμό, καθώς βρίσκεται σε μία από τις πιο κεντρικές θέσεις της παλαιάς πόλης.
Η σύμβαση με την «KONTOS CONCREATE A.T.E.» αποτελεί ένα ακόμη παράδειγμα της στρατηγικής που έχει χαράξει η ΕΤΑΔ για την επαναξιοποίηση ακινήτων με ιστορική και πολιτιστική αξία σε όλη την επικράτεια. Η εταιρεία διαχειρίζεται ένα ευρύ χαρτοφυλάκιο δημοσίων ακινήτων και τα τελευταία χρόνια έχει προχωρήσει σε αντίστοιχες συμφωνίες εκμίσθωσης, με στόχο την ανάδειξη εμβληματικών κτηρίων που παρέμεναν κλειστά ή υποβαθμισμένα. Η αποκατάσταση του «Ασάνη» αναμένεται να λειτουργήσει συμπληρωματικά με άλλες παρεμβάσεις που βρίσκονται σε εξέλιξη στην παλαιά πόλη της Κέρκυρας, ενισχύοντας τη συνολική εικόνα του ιστορικού κέντρου.
