Νέα στοιχεία ρίχνουν σκιά στην κατασκευή του πολυτελούς θέρετρου του Κούσνερ στην Αλβανία, καθώς ο επιχειρηματίας που πούλησε την παραθαλάσσια έκταση για το έργο φέρεται να ερευνάται τόσο για ξέπλυμα χρήματος όσο και για πλαστογράφηση τίτλων ιδιοκτησίας. Σύμφωνα με δικαστικά έγγραφα που εξέτασε το Reuters, οι Αλβανοί εισαγγελείς τον συνδέουν με κύκλωμα διακίνησης κοκαΐνης από τη Νότια Αμερική προς την Ευρώπη. Στο έργο επενδύει ο γαμπρός του Ντόναλντ Τραμπ, ο Τζάρεντ Κούσνερ, γεγονός που δίνει στην υπόθεση ιδιαίτερη δημοσιότητα.
Το θέρετρο του Κούσνερ και ο καταζητούμενος πωλητής
Στο επίκεντρο της υπόθεσης βρίσκεται ο Αρτούρ Σέχου (Artur Shehu), επιχειρηματίας με έδρα το Μαϊάμι, ο οποίος καταζητείται από τις αλβανικές αρχές στο πλαίσιο ευρύτερης έρευνας για οργανωμένο έγκλημα. Οι εισαγγελείς της Αλβανίας τον συνδέουν με κύκλωμα διακίνησης κοκαΐνης από τη Νότια Αμερική προς την Ευρώπη και υποστηρίζουν ότι τα παράνομα κέρδη από τη δραστηριότητα αυτή επενδύονταν στην αγορά ακινήτων μέσω πλαστών εγγράφων. Την έρευνα διεξάγει η Ειδική Δομή Κατά της Διαφθοράς και του Οργανωμένου Εγκλήματος (SPAK), η οποία εξετάζει συνολικά ένα δίκτυο 20 υπόπτων για διακίνηση ναρκωτικών και ξέπλυμα χρήματος.
Η υπόθεση αποκτά ιδιαίτερο βάρος επειδή τον Απρίλιο ο Σέχου πούλησε την επίμαχη παραθαλάσσια έκταση στην εταιρεία Albania Land Development, η οποία συμμετέχει στην ανάπτυξη του πολυτελούς συγκροτήματος Sazan Real Estate Development. Στο συγκεκριμένο έργο επενδύει ο γαμπρός του πρώην προέδρου των ΗΠΑ, ο Τζάρεντ Κούσνερ. Η δικογραφία της αλβανικής εισαγγελίας αναφέρει ότι υπάρχουν «εύλογες υποψίες» πως η γη αποκτήθηκε με πλαστογραφημένους τίτλους ιδιοκτησίας. Ωστόσο, το Reuters επισημαίνει ότι δεν υπάρχει καμία κατηγορία εις βάρος του Κούσνερ, της Sazan Real Estate Development, της Albania Land Development ή άλλων επενδυτών του έργου, ενώ δεν προκύπτει από τα στοιχεία ότι γνώριζαν τις υποψίες που βαραίνουν τον Σέχου όταν προχώρησαν στην αγορά της έκτασης.
Οι αντιδράσεις των εμπλεκομένων
Ο ίδιος ο Σέχου απορρίπτει όλες τις κατηγορίες που του αποδίδονται. Ο δικηγόρος του, Kujtim Cakrani, επιβεβαίωσε ότι έχει εκδοθεί ένταλμα σύλληψης σε βάρος του πελάτη του για ξέπλυμα χρήματος, υποστηρίζοντας παράλληλα ότι οι ισχυρισμοί της εισαγγελίας είναι αβάσιμοι. Σύμφωνα με τον δικηγόρο, η οικογένεια του Σέχου κατέχει τη συγκεκριμένη γη εδώ και περισσότερο από έναν αιώνα, ήδη από την εποχή της Οθωμανικής Αυτοκρατορίας, και η πώλησή της έγινε απολύτως νόμιμα, χωρίς καμία παρατυπία.
Από την πλευρά τους, οι επενδυτές του θερέτρου διαβεβαιώνουν ότι τηρήθηκαν όλες οι νόμιμες διαδικασίες κατά την αγορά της γης. Εκπρόσωπος της Sazan Real Estate Development δήλωσε στο Reuters ότι η εταιρεία θεωρεί πως η αγορά της γης, αξίας 110 εκατομμυρίων ευρώ, πραγματοποιήθηκε σύμφωνα με όλες τις προβλεπόμενες νόμιμες διαδικασίες, δηλώνοντας παράλληλα πρόθυμη να συνεργαστεί με οποιαδήποτε αρμόδια αρχή εφόσον χρειαστεί. Η Albania Land Development δεν σχολίασε το δημοσίευμα, ενώ εκπρόσωπος του Κούσνερ αρνήθηκε επίσης να προβεί σε οποιαδήποτε δήλωση σχετικά με την υπόθεση.
Οι αντιδράσεις των κατοίκων και το περιβαλλοντικό ζήτημα
Το έργο του πολυτελούς θερέτρου είχε ήδη προκαλέσει έντονες κοινωνικές αντιδράσεις στην Αλβανία, κυρίως λόγω των περιβαλλοντικών επιπτώσεων σε μια προστατευόμενη παράκτια περιοχή όπου ζουν υδρόβια είδη, φλαμίνγκο και θαλάσσιες χελώνες. Παράλληλα, κάτοικοι της περιοχής αμφισβητούν εδώ και χρόνια την κυριότητα της γης, υποστηρίζοντας ότι διαθέτουν οι ίδιοι νόμιμους τίτλους ιδιοκτησίας πολύ πριν από την πώληση στους επενδυτές. Οι κάτοικοι ετοιμάζονται μάλιστα να προσφύγουν δικαστικά, ζητώντας το «πάγωμα» του έργου μέχρι να διευκρινιστεί το ζήτημα της κυριότητας.
