Μια είδηση που θα προκαλούσε αίσθηση από μόνη της αποκτά ακόμη μεγαλύτερο ενδιαφέρον όταν πίσω από αυτήν κρύβεται μια ελληνική οικογένεια. Πέντε υπερπολυτελείς διατηρητέες πολυκατοικίες στην καρδιά του Τσέλσι, στο Λονδίνο, βγαίνουν προς πώληση έναντι περίπου 187 εκατομμυρίων λιρών (219,5 εκατ. ευρώ), σύμφωνα με πληροφορίες που αναφέρει η εφημερίδα «ΘΕΜΑ». Ιδιοκτήτης του τεράστιου αυτού χαρτοφυλακίου είναι ο Δημήτριος-Νικόλαος-Αλέξανδρος Παναγόπουλος, Έλληνας αρχιτέκτονας παρότι σχεδόν άγνωστος στο ευρύ κοινό, παρά το μέγεθος της περιουσίας που έχτισε στη βρετανική πρωτεύουσα.
Η οικογένεια Παναγόπουλου αποτελείται, εκτός από τον ίδιο, από τη Γερμανίδα σύζυγό του Σάντρα-Ούρσουλα Παναγοπούλου-Μπούρκχαρντ και τα δύο τους παιδιά, τον Νικόλα και τη Σοφία. Η πώληση του χαρτοφυλακίου προχωρά, όπως αναφέρεται, «λόγω αιφνίδιου θανάτου» του ιδιοκτήτη, με τη σύζυγό του να αναλαμβάνει πλέον τη διαχείριση και τη διάθεση της τεράστιας αυτής ακίνητης περιουσίας.
Ένα χαρτοφυλάκιο-θησαυρός 150 ετών
Οι πέντε πολυκατοικίες, γνωστές πλέον ως «Cadogan Square Collection», βρίσκονται η μία δίπλα στην άλλη κατά μήκος της περιμετρικής οδού της πλατείας Κάντογκαν, στην περιοχή Νάιτσμπριτζ του Λονδίνου. Πρόκειται για κτίρια ηλικίας περίπου 150 ετών, τα οποία έχουν πλέον χαρακτηριστεί νεότερα μνημεία της βρετανικής πρωτεύουσας. Παρά την εκ βάθρων ανακαίνιση και τον πλήρη εκσυγχρονισμό τους, τα κτίρια αυτά διατηρούν, όπως αναφέρεται, μια μοναδική αριστοκρατική πατίνα, χαρακτηριστική της βικτωριανής βρετανικής αρχιτεκτονικής. Το χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει συνολικά 32 υπερπολυτελή διαμερίσματα, καθένα από τα οποία συνδυάζει την παλαιότητα του κελύφους με πλήρως σύγχρονες παροχές.
Mews houses και ενοίκια εκατομμυρίων
Πέραν των 32 διαμερισμάτων, στο χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνονται και τέσσερα mews houses, δηλαδή πρώην στάβλοι που βρίσκονται στην πίσω πλευρά των πολυκατοικιών και έχουν μετατραπεί σε πολυτελείς μεζονέτες. Ο συνδυασμός των 32 διαμερισμάτων με τα τέσσερα mews houses φτάνει έτσι τα 36 ακίνητα συνολικά. Ο παράγοντας που προσδίδει τεράστια αξία στο συγκεκριμένο χαρτοφυλάκιο είναι, βεβαίως, η τοποθεσία: η πλατεία Κάντογκαν, στα σύνορα Τσέλσι και Νάιτσμπριτζ, θεωρείται μία από τις πιο περιζήτητες και ακριβές γωνιές της παγκόσμιας αγοράς ακινήτων. Ενδεικτικό της αξίας αυτής είναι το γεγονός ότι η εκμίσθωση των 36 ακινήτων αποφέρει στην οικογένεια Παναγόπουλου ετήσια έσοδα ύψους περίπου 6,13 εκατομμυρίων λιρών.
Πώληση λόγω αιφνίδιου θανάτου
Η τιμή πώλησης του πενταπλού πακέτου πολυκατοικιών έχει προσδιοριστεί από ανεξάρτητους ορκωτούς εκτιμητές ακινήτων στα 187 εκατομμύρια λίρες, ήτοι περίπου 219,5 εκατομμύρια ευρώ. Ωστόσο, το πιο ασυνήθιστο στοιχείο της υπόθεσης δεν είναι το ύψος του τιμήματος, αλλά η ταυτότητα του ιδιοκτήτη: ένας Έλληνας αρχιτέκτονας, καταχωρημένος σε κάθε δημόσιο μητρώο της Βρετανίας, ο οποίος κατάφερε να συγκεντρώσει ένα τόσο εντυπωσιακό χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην καρδιά του Λονδίνου, παραμένοντας σχεδόν άγνωστος. Παράλληλα, η απόφαση της συζύγου του να προχωρήσει στην πώληση «λόγω αιφνίδιου θανάτου» προσθέτει μια δραματική διάσταση σε μια ιστορία που, σε κάθε άλλη περίπτωση, θα εξαντλείτο στους αριθμούς. Σε αυτό το πλαίσιο, η υπόθεση της «Cadogan Square Collection» αναδεικνύει για ακόμη μία φορά πόσο σημαντική -και συχνά αθέατη- μπορεί να είναι η ελληνική παρουσία στις πιο ακριβές αγορές ακινήτων του κόσμου.
