Η ΑΑΔΕ (Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων) ανακοίνωσε τη μετάθεση της καταληκτικής προθεσμίας υποβολής των δηλώσεων βραχυχρόνιας διαμονής που αφορούν τον Ιούνιο του 2026. Σύμφωνα με την απόφαση, οι υπόχρεοι και οι διαχειριστές ακινήτων αποκτούν πλέον χρόνο έως και την 30ή Ιουλίου 2026 για να ολοκληρώσουν την υποβολή. Η ρύθμιση έρχεται να διευκολύνει όσους αντιμετώπισαν τεχνικά προβλήματα κατά την ψηφιακή διαδικασία.
Τι προβλέπει η απόφαση Πιτσιλή
Η μετάθεση της προθεσμίας θεσπίστηκε με απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή, με αριθμό Α.1149/2026. Βάσει αυτής, η καταληκτική ημερομηνία υποβολής των δηλώσεων που αφορούν μισθώσεις του Ιουνίου μετατίθεται από την κανονική της ημερομηνία έως και την 30η Ιουλίου. Κανονικά, οι δηλώσεις βραχυχρόνιας διαμονής υποβάλλονται μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα από την ημέρα αναχώρησης του μισθωτή από το ακίνητο, ωστόσο η φετινή παράταση δίνει επιπλέον περιθώριο στους υπόχρεους.
Η απόφαση αφορά τόσο φυσικά όσο και νομικά πρόσωπα που εκμισθώνουν ακίνητα μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης. Οι δηλώσεις μπορούν να τροποποιούνται μέχρι την 28η Φεβρουαρίου του έτους υποβολής των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος, πριν από την οριστικοποίηση του «Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής». Παράλληλα, προβλέπεται ειδική διαδικασία για περιπτώσεις ακύρωσης μίσθωσης: όταν βάσει πολιτικής ακύρωσης προβλέπεται καταβολή ποσού από τον μισθωτή, υποβάλλεται αρχική δήλωση μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα από την ακύρωση.
Γιατί δόθηκε η παράταση
Η ΑΑΔΕ εξηγεί ότι η απόφαση ελήφθη επειδή αρκετοί υπόχρεοι και διαχειριστές ακινήτων αντιμετώπισαν τεχνικές δυσκολίες κατά την ψηφιακή υποβολή των δηλώσεων. Η μετάθεση της προθεσμίας στοχεύει στο να διευκολύνει τους ενδιαφερόμενους ώστε να ολοκληρώσουν απρόσκοπτα τη διαδικασία, χωρίς να επιβαρυνθούν από τα προβλήματα του συστήματος. Η ρύθμιση αφορά ειδικά τον μήνα Ιούνιο, καθώς σε αυτόν τον μήνα εντοπίστηκαν τα περισσότερα προβλήματα κατά την ηλεκτρονική καταχώριση.
Για την υποστήριξη των πολιτών, η ΑΑΔΕ υπενθυμίζει ότι λειτουργεί η υπηρεσία Εξυπηρέτησης Φορολογουμένων μέσω της πλατφόρμας my1521. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να απευθύνονται τηλεφωνικά στο 1521 τις εργάσιμες ημέρες από τις 7:00 έως τις 20:00, ενώ η ψηφιακή εξυπηρέτηση μέσω της πλατφόρμας είναι διαθέσιμη όλο το 24ωρο, όλες τις ημέρες της εβδομάδας.
Πώς γίνεται η υποβολή
Για τα φυσικά πρόσωπα, η διαδρομή στην πλατφόρμα είναι: Θέματα Φορολογίας Εισοδήματος, στη συνέχεια Φορολογία Εισοδήματος Φυσικών Προσώπων, μετά Δηλώσεις Μισθωμάτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων Φυσικών Προσώπων και τέλος Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής για Φυσικά Πρόσωπα. Για τα νομικά πρόσωπα η διαδικασία είναι αντίστοιχη, μέσω της ενότητας Φορολογία Εισοδήματος Νομικών Προσώπων, με κατάληξη στη Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής για Νομικά Πρόσωπα. Η ΑΑΔΕ καλεί όσους έχουν εκκρεμότητες με τις δηλώσεις του Ιουνίου να αξιοποιήσουν το επιπλέον διάστημα και να ολοκληρώσουν την υποβολή έως τις 30 Ιουλίου, ώστε να αποφύγουν τυχόν κυρώσεις.
