Η προθεσμία έκδοσης βεβαιώσεων επιλεξιμότητας για τις κλειστές κατοικίες στη Δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021-2027, προϋπολογισμού 500 εκατ. ευρώ, παρατείνεται έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2026. Παράλληλα, διευρύνονται τα κριτήρια χρηματοδότησης, δίνοντας τη δυνατότητα σε περισσότερους πολίτες να προχωρήσουν σε ανακαίνιση και ήπια ενεργειακή αναβάθμιση των ακινήτων τους. Η ρύθμιση θα ενσωματωθεί σε νέα Κοινή Υπουργική Απόφαση τεσσάρων συναρμόδιων υπουργείων.
Τι αλλάζει στη Δράση Ανακαίνιση Κατοικίας
Η παράταση της προθεσμίας και η διεύρυνση των κριτηρίων χρηματοδότησης θα περιληφθούν σε Κοινή Υπουργική Απόφαση που υπογράφουν ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρος Παπασταύρου, η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου, ο υπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης Δημήτρης Παπαστεργίου, ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης και ο υφυπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Δημήτρης Μαρκόπουλος. Με τη νέα ρύθμιση, οι πολίτες θα έχουν στη διάθεσή τους χρόνο έως τα τέλη Σεπτεμβρίου του επόμενου έτους για να εκδώσουν τη βεβαίωση επιλεξιμότητας που απαιτείται για τις κλειστές κατοικίες.
Η σημαντικότερη αλλαγή αφορά το Β’ στάδιο υλοποίησης της δράσης, όπου αποσύρεται ο περιορισμός που επέτρεπε τη χρηματοδότηση μόνο μίας κλειστής κατοικίας ανά αιτούντα. Πλέον, οι πολίτες μπορούν να υποβάλουν αίτηση χρηματοδότησης για περισσότερες από μία κλειστές κατοικίες. Παράλληλα, στην αρχική ΚΥΑ της δράσης (86272ΕΞ/02-06-2026, ΦΕΚ Β’ 3058) οι όροι «παιδί» και «παιδιά» αντικαθίστανται από τους όρους «ανήλικο τέκνο» και «ανήλικα τέκνα», ενώ αναμορφώνεται και ο πίνακας των εισοδηματικών κατηγοριών του άρθρου 3. Επιπλέον, στη δεύτερη διακριτή χρονική φάση του Β’ σταδίου, που αφορά τις ανοικτές κατοικίες, οι αιτήσεις χρηματοδότησης θα προτεραιοποιούνται πλέον με βάση εισοδηματικά κριτήρια.
Ποιες κατοικίες είναι επιλέξιμες
Τα τέσσερα συναρμόδια υπουργεία, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας και Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης, διευκρίνισαν με κοινό ανακοινωθέν τους όρους επιλεξιμότητας για ακίνητα που αποκτήθηκαν εντός του 2026. Σύμφωνα με την αρχική ΚΥΑ, ο αποκλεισμός επιλεξιμότητας των κλειστών κατοικιών που αποκτήθηκαν μέσα στο 2026 προκύπτει με σαφήνεια, καθώς η κλειστή κατοικία θα πρέπει να έχει συμπεριληφθεί στη φορολογική δήλωση του αιτούντος για το φορολογικό έτος 2025. Αντίθετα, οι ανοικτές κατοικίες που αποκτήθηκαν εντός του 2026 είναι επιλέξιμες, με την προϋπόθεση ότι ο αιτών είχε δηλώσει τη συγκεκριμένη κατοικία ως κύρια κατοικία του για το φορολογικό έτος 2025.
Η διευκρίνιση αυτή αποσκοπεί στο να αποφευχθούν παρανοήσεις ανάμεσα στους ενδιαφερόμενους, καθώς η δράση αφορά τόσο κλειστές όσο και ανοικτές κατοικίες, με διαφορετικές προϋποθέσεις ένταξης για κάθε κατηγορία. Η ρύθμιση κρίθηκε αναγκαία ώστε οι δικαιούχοι να γνωρίζουν εκ των προτέρων αν το ακίνητό τους πληροί τις προϋποθέσεις πριν προχωρήσουν σε αίτηση χρηματοδότησης.
Πάνω από 90.000 βεβαιώσεις έχουν εκδοθεί
Η Δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» καταγράφει έως σήμερα ιδιαίτερα υψηλή συμμετοχή. Σύμφωνα με τα στοιχεία, έχουν ήδη εκδοθεί περισσότερες από 90.000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας, ενώ το σύνολο των χρηστών που έχουν εγγραφεί στην ηλεκτρονική πλατφόρμα ανέρχεται σε 380.000. Η πλατφόρμα υλοποιήθηκε από τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης, αναδεικνύοντας το μεγάλο ενδιαφέρον των πολιτών για την ενεργειακή αναβάθμιση της κατοικίας τους μέσα από το πρόγραμμα του ΕΣΠΑ 2021-2027.
Η παράταση της προθεσμίας και η διεύρυνση των κριτηρίων αναμένεται να δώσουν ανάσα σε όσους δεν είχαν προλάβει να ολοκληρώσουν τη διαδικασία έκδοσης βεβαίωσης, ενώ η άρση του περιορισμού για τη χρηματοδότηση μίας μόνο κλειστής κατοικίας ανοίγει τον δρόμο σε ιδιοκτήτες περισσότερων ακινήτων να ενταχθούν στο πρόγραμμα ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης των κατοικιών τους.
