Ολοκληρώθηκε επισήμως στις 31 Αυγούστου 2026 η φάση συμβασιοποίησης του προγράμματος «Σπίτι μου 2», μέσα από το οποίο χιλιάδες νοικοκυριά απέκτησαν δικό τους σπίτι. Το πρόγραμμα διαχειρίζεται η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα και παρείχε άτοκη δανειακή χρηματοδότηση, με τη μισή χρηματοδότηση να προέρχεται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και την άλλη μισή από τα συνεργαζόμενα πιστωτικά ιδρύματα. Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία που δόθηκαν στη δημοσιότητα, εγκρίθηκαν πάνω από 15.000 δάνεια συνολικού ύψους 1,82 δισ. ευρώ. Η πλειονότητα των ωφελούμενων του «Σπίτι μου 2» ήταν νέοι και χαμηλόμισθα νοικοκυριά που δύσκολα θα είχαν πρόσβαση σε στεγαστικό δάνειο.
Διαβάστε επίσης: Το «Σπίτι μου ΙΙ» έδωσε 14.114 δάνεια σε νέες οικογένειες
Τα νούμερα του «Σπίτι μου 2»
Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία, εγκρίθηκαν συνολικά 15.097 δάνεια, συνολικής αξίας 1,82 δισ. ευρώ, ποσό που αντιστοιχεί στο 94,5% του συνολικού προϋπολογισμού του προγράμματος. Το μέσο ύψος κάθε δανείου διαμορφώθηκε στις 120,4 χιλιάδες ευρώ. Από αυτές τις εγκρίσεις, υπογράφηκαν τελικά 14.114 δανειακές συμβάσεις, ύψους 1,54 δισ. ευρώ, δηλαδή το 93,5% των εγκρίσεων μετατράπηκε σε πραγματική σύμβαση δανείου. Η συνολική δημόσια στήριξη που δόθηκε μέσω του προγράμματος έφτασε τα 943,2 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων 909,2 εκατ. ευρώ αφορούσαν τη συμμετοχή στα δάνεια και 34,1 εκατ. ευρώ την επιδότηση επιτοκίου. Το ποσό αυτό κινητοποίησε αγορές ακινήτων συνολικής αξίας που ξεπέρασε τα 2,15 δισ. ευρώ.
Το «Σπίτι μου 2» εντάσσεται στην ευρύτερη πολιτική της Κυβέρνησης για την αντιμετώπιση του στεγαστικού ζητήματος, η οποία περιλαμβάνει δράσεις συνολικού ύψους 6,5 δισ. ευρώ. Τα στοιχεία δείχνουν ότι το πρόγραμμα πέτυχε τον κοινωνικό στόχο για τον οποίο σχεδιάστηκε, καθώς κατευθύνθηκε κυρίως σε νοικοκυριά με περιορισμένη πρόσβαση στην τραπεζική στεγαστική πίστη. Ενδεικτικά, 2 στους 3 ωφελούμενους, δηλαδή το 66,6%, είχαν ετήσιο εισόδημα έως 24.000 ευρώ, ενώ μόλις το 0,58% είχε εισόδημα άνω των 44.000 ευρώ. Η μέση ηλικία των δικαιούχων ήταν τα 38 έτη, με το 41% να είναι έως 36 ετών.
Στο σύνολο των δικαιούχων, το 58,45% ήταν έγγαμοι ή σε σύμφωνο συμβίωσης, ενώ σημαντικό ποσοστό, περίπου 7%, αφορούσε μονογονεϊκές οικογένειες, δηλαδή γύρω στα 1.060 νοικοκυριά. Περισσότεροι από 1.660 ωφελούμενοι ανήκαν σε οικογένειες με τρία ή περισσότερα τέκνα, οι οποίες επωφελήθηκαν από ακόμη μεγαλύτερη μείωση επιτοκίου. Στο πρόγραμμα συμμετείχαν επίσης 108 ωφελούμενοι με αναπηρία.
Η περιφερειακή διάσταση και το πλαίσιο του προγράμματος
Τα επίσημα στοιχεία αναδεικνύουν και την περιφερειακή διάσταση του «Σπίτι μου 2». Το 37% των δανείων, δηλαδή 5.594 δάνεια αξίας 619,8 εκατ. ευρώ, κατευθύνθηκε εκτός Αττικής και Κεντρικής Μακεδονίας. Ισχυρή ήταν η συμμετοχή της Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης με 1.075 δάνεια, της Θεσσαλίας με 1.051 δάνεια και της Δυτικής Ελλάδας με 844 δάνεια. Η μέση εμπορική αξία των ακινήτων που αγοράστηκαν μέσω του προγράμματος διαμορφώθηκε στις 152,1 χιλιάδες ευρώ, με μέσο εμβαδόν τα 88,5 τετραγωνικά μέτρα.
Παράλληλα, διασφαλίστηκε ότι κανένας εγκεκριμένος δικαιούχος δεν έμεινε εκτός προγράμματος για τυπικούς λόγους καθυστέρησης. Τα εγκεκριμένα δάνεια που δεν είχαν προλάβει να συμβασιοποιηθούν έως το ορόσημο του Ταμείου Ανάκαμψης, στις 2 Ιουνίου 2026, συμβασιοποιήθηκαν τελικά έως τις 31 Αυγούστου 2026 με πόρους που διαχειρίστηκε η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα. Με τον τρόπο αυτό, το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» έκλεισε τον κύκλο του καλύπτοντας το σύνολο σχεδόν των εγκρίσεων που είχαν δοθεί, δίνοντας λύση σε χιλιάδες οικογένειες που αναζητούσαν πρόσβαση σε ιδιόκτητη κατοικία μέσα σε ένα δύσκολο στεγαστικό περιβάλλον.
