Περίπου 1.000.000 ενοικιαστές κύριας ή φοιτητικής κατοικίας έχουν χρονικό περιθώριο έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2026 για να διορθώσουν τυχόν λάθη ή παραλείψεις στις φετινές φορολογικές τους δηλώσεις. Στόχος είναι να διασφαλίσουν την επιδότηση ενοικίου που αναμένεται να καταβληθεί εντός του Νοεμβρίου. Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) θα προχωρήσει σε αυτόματο υπολογισμό της ενίσχυσης με βάση τα στοιχεία του εντύπου Ε1, γι’ αυτό απαιτείται ιδιαίτερη προσοχή στη συμπλήρωση των σχετικών κωδικών. Η επιδότηση ενοικίου αφορά το 1/12 της ετήσιας δαπάνης που καταβλήθηκε το 2025 και μπορεί να φτάσει έως τα 900 ευρώ, ανάλογα με τον αριθμό των τέκνων.
Διαβάστε επίσης: Οι τιμές πετρελαίου εκτοξεύονται λόγω της κρίσης στο Ορμούζ
Τι προβλέπεται για την επιδότηση ενοικίου
Η ενίσχυση υπολογίζεται με βάση τη συνολική δαπάνη ενοικίου του 2025, όπως αυτή έχει καταγραφεί στο έντυπο Ε1. Για την κύρια κατοικία λαμβάνονται υπόψη οι κωδικοί 811 έως 816 του πίνακα 6, ενώ για τη φοιτητική κατοικία εξαρτώμενων τέκνων οι κωδικοί 817 έως 822. Η 30ή Σεπτεμβρίου αποτελεί την καταληκτική ημερομηνία για την εκκαθάριση των στοιχείων, καθώς ο υπολογισμός της παροχής γίνεται αυτόματα με βάση τη φορολογική εικόνα που θα έχει διαμορφωθεί έως εκείνη την ημέρα.
Ο αριθμός των δικαιούχων φέτος είναι αυξημένος κατά περίπου 70.000 σε σχέση με πέρυσι, καθώς διευρύνθηκαν τα εισοδηματικά κριτήρια για τη χορήγηση της παροχής. Ωστόσο, πολλοί από τους παλαιούς αλλά και τους νέους δικαιούχους κινδυνεύουν να μην εισπράξουν καθόλου ή να εισπράξουν μέρος της ενίσχυσης, εξαιτίας λαθών στη συμπλήρωση των κωδικών του πίνακα 6. Η ενίσχυση αφορά αποκλειστικά ποσά που έχουν δηλωθεί ως πραγματικά καταβληθέντα και επιβεβαιώνονται μέσω διασταύρωσης με τα στοιχεία του ηλεκτρονικού μισθωτηρίου.
Τι πρέπει να προσέξουν οι ενοικιαστές
Οι ενοικιαστές καλούνται να ελέγξουν αν έχουν δηλώσει σωστά τον αριθμό του ηλεκτρονικού μισθωτηρίου και τα ποσά των ενοικίων που κατέβαλαν. Στις περιπτώσεις πολλαπλών μισθωτηρίων εντός του ίδιου έτους, το Ε1 πρέπει να αποτυπώνει σωστά τις επιμέρους περιόδους μίσθωσης και τα αντίστοιχα ποσά. Μεγαλύτερη προσοχή απαιτείται από όσους άλλαξαν κατοικία μέσα στο 2025 ή τροποποίησαν τη σύμβαση μίσθωσής τους. Απαραίτητος είναι επίσης ο έλεγχος του IBAN στο σύστημα myAADE, ώστε η πίστωση των χρημάτων να γίνει χωρίς προβλήματα μόλις ολοκληρωθεί η εκκαθάριση.
Για όσους έχουν εξαρτώμενα τέκνα που σπουδάζουν μακριά από την κύρια κατοικία, πρέπει να έχουν συμπληρωθεί σωστά τα στοιχεία της μισθωμένης φοιτητικής κατοικίας, καθώς και ο ΑΚΑΜΠ ή το ΑΦΜ του φοιτητή. Όσοι εντοπίσουν λάθος ή παράλειψη έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση εντός της προθεσμίας, χωρίς την επιβολή προστίμου, αφού πρόκειται για διαδικασία ενημερωτικού χαρακτήρα. Η ΑΑΔΕ θα διασταυρώσει τελικά τα στοιχεία του ενοικιαστή με το ηλεκτρονικό μισθωτήριο και με τη δήλωση του ιδιοκτήτη.
Πώς υπολογίζεται το ποσό της επιστροφής
Η επιστροφή αντιστοιχεί στο 1/12 της συνολικής ετήσιας δαπάνης ενοικίου. Για παράδειγμα, όποιος πλήρωσε 500 ευρώ τον μήνα καθ’ όλη τη διάρκεια του 2025, δηλαδή συνολικά 6.000 ευρώ, δικαιούται επιστροφή 500 ευρώ. Με ενοίκιο 600 ευρώ τον μήνα και ετήσια δαπάνη 7.200 ευρώ, η επιστροφή διαμορφώνεται στα 600 ευρώ. Τα ανώτατα όρια της ενίσχυσης είναι 800 ευρώ για δικαιούχο χωρίς τέκνα, 850 ευρώ με ένα τέκνο και 900 ευρώ με δύο τέκνα, ενώ προστίθενται 50 ευρώ για κάθε επιπλέον εξαρτώμενο παιδί. Στην περίπτωση φοιτητικής κατοικίας, προβλέπεται ξεχωριστό ποσό έως 800 ευρώ ανά κατοικία.
Τι ακολουθεί
Μετά την εκκαθάριση των στοιχείων από την ΑΑΔΕ στις 30 Σεπτεμβρίου, η καταβολή της επιδότησης ενοικίου αναμένεται εντός του Νοεμβρίου. Οι ενοικιαστές που δεν θα έχουν διορθώσει τυχόν λάθη μέχρι τότε κινδυνεύουν να χάσουν εξ ολοκλήρου ή εν μέρει την ενίσχυση που δικαιούνται.
