Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) ξεκίνησε σήμερα, 16 Σεπτεμβρίου 2026, νέο πρόγραμμα ηλεκτρονικών πλειστηριασμών, βάζοντας στο «σφυρί» 56 ακίνητα μεγάλων οφειλετών του Δημοσίου. Η κίνηση αυτή αποτελεί μοχλό πίεσης προς όσους διατηρούν ληξιπρόθεσμα χρέη, ώστε να ενταχθούν στην έκτακτη ρύθμιση των 72 δόσεων. Η προθεσμία για την υποβολή σχετικής αίτησης στην ΑΑΔΕ λήγει στις 31 Δεκεμβρίου 2026, ενώ οι πλειστηριασμοί θα εξελίσσονται σταδιακά έως τα μέσα Δεκεμβρίου.
Οκτώ κύκλοι πλειστηριασμών έως τον Δεκέμβριο
Το πρόγραμμα ξεκινά σήμερα με επτά ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς, στους οποίους κυριαρχεί η Μύκονος. Στο Λειβάδι Άνω Μεράς εκπλειστηριάζεται ακίνητο 2.873,98 τ.μ., ενώ στο Καλό Λειβάδι ακίνητο 5.852,98 τ.μ., με τιμές πρώτης προσφοράς από 59.000 έως 553.000 ευρώ. Στα Βουνάκια Μυκόνου βγαίνει επίσης περιμανδρωμένος αγρός 4.400,40 τ.μ., με τιμή εκκίνησης 370.000 ευρώ. Το ακριβότερο ακίνητο της πρώτης ημέρας εντοπίζεται στον Νέο Κόσμο, όπου βγαίνει σε πλειστηριασμό οικόπεδο με πολυώροφο κτίριο, με τιμή εκκίνησης 1,247 εκατ. ευρώ. Στη Μαγούλα εκπλειστηριάζεται μεζονέτα 167 τ.μ. σε οικόπεδο 478 τ.μ., έναντι 433.000 ευρώ.
Το πρόγραμμα συνεχίζεται στις 17 Σεπτεμβρίου με εννέα πλειστηριασμούς στην Προσοτσάνη Δράμας, όπου βγαίνουν οικόπεδα, αγροτεμάχια, παλαιά κατοικία και αποθήκη, με τιμές από 1.000 έως 20.000 ευρώ. Ακολουθεί στις 14 Οκτωβρίου πλειστηριασμός στο Κερατσίνι, για οικόπεδο 225,42 τ.μ. με πολυώροφο κτίριο και τιμή εκκίνησης 778.000 ευρώ, ενώ στις 4 Νοεμβρίου βγαίνει στο «σφυρί» αγροτεμάχιο 9.000 τ.μ. στο Καβαλλάρι Λαγκαδά, με τιμή 47.500 ευρώ. Το βαρύτερο διάστημα του προγράμματος πλειστηριασμών είναι ο Νοέμβριος, με τη μερίδα του λέοντος να συγκεντρώνεται στις 11 και στις 18 Νοεμβρίου.
Η προϋπόθεση των 72 δόσεων και το πλαίσιο της ρύθμισης
Για να μπορέσει ένας οφειλέτης να εντάξει στη ρύθμιση των 72 δόσεων τις παλιές εκκρεμότητές του με την Εφορία, που δημιουργήθηκαν έως τις 31/12/2023, θα πρέπει προηγουμένως να έχει τακτοποιήσει τα χρέη που βεβαιώθηκαν από την 1η Ιανουαρίου 2024 και μετά. Αυτό σημαίνει πως τα νεότερα χρέη πρέπει είτε να έχουν εξοφληθεί είτε να έχουν ενταχθεί σε πάγια ρύθμιση, προτού ανοίξει ο δρόμος για τις παλαιότερες οφειλές. Η προϋπόθεση αυτή λειτουργεί ως φίλτρο, καθώς αρκετοί φορολογούμενοι έχουν συσσωρεύσει υποχρεώσεις και μετά το 2023, με αποτέλεσμα να καλούνται να διαχειριστούν ταυτόχρονα παλιές και νέες εκκρεμότητες.
Πριν από τη διενέργεια πλειστηριασμού, η φορολογική διοίκηση ακολουθεί συγκεκριμένα στάδια αναγκαστικής είσπραξης. Σε περίπτωση ληξιπρόθεσμων οφειλών, μπορεί να επιβάλει δεσμεύσεις και κατασχέσεις, προτού προχωρήσει στον πλειστηριασμό. Πριν από κάθε πράξη αναγκαστικής εκτέλεσης επιβάλλεται κοινοποίηση ατομικής ειδοποίησης προς τον φορολογούμενο, με εξαίρεση την κατάσχεση χρηματικών ποσών, όπου δεν απαιτείται προηγούμενη ειδοποίηση και η φορολογική διοίκηση μπορεί να κινηθεί άμεσα. Η επανεκκίνηση των πλειστηριασμών έρχεται καθώς η ανταπόκριση στη ρύθμιση δεν έχει κινηθεί ακόμη στα επίπεδα που αναμένονταν, γεγονός που ώθησε την ΑΑΔΕ να εντείνει την πίεση προς τους μεγαλοοφειλέτες.
Τι ακολουθεί τους επόμενους μήνες
Στις 11 Νοεμβρίου έχουν προγραμματιστεί 14 πλειστηριασμοί για κατοικίες, αποθήκες, οικόπεδα και γεωτεμάχια σε Μαρούσι, Αγία Παρασκευή, Κολωνό, Άγιο Βασίλειο και Χανιά, με τιμές από 4.800 έως 595.200 ευρώ. Στις 18 Νοεμβρίου ακολουθούν 17 πλειστηριασμοί, κυρίως αγροτεμάχια στη Νέα Γωνιά Χαλκιδικής και στην περιοχή Κομίτσα–Ουρανούπολη, με εκτάσεις από 1.690 έως 125.113,55 τ.μ. και τιμές από 15.000 έως 365.000 ευρώ. Τρεις ακόμη πλειστηριασμοί έχουν προγραμματιστεί για τις 25 Νοεμβρίου, ενώ το πρόγραμμα ολοκληρώνεται τον Δεκέμβριο. Μέχρι τότε, οι οφειλέτες που δεν έχουν ρυθμίσει τα χρέη τους καλούνται να αποφασίσουν αν θα υποβάλουν αίτηση για τις 72 δόσεις ή αν θα οδηγηθούν σε κατάσχεση και πλειστηριασμό της περιουσίας τους.
