Η Τετάρτη 30 Σεπτεμβρίου αποτελεί την τελευταία ημέρα για την έκδοση Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας στο πρόγραμμα «Ανακαινίζω», μέσω του οποίου χιλιάδες ιδιοκτήτες επιδιώκουν κρατική επιδότηση για την ανακαίνιση κατοικιών τους. Πρόκειται για μια δράση ύψους 500 εκατομμυρίων ευρώ, που στοχεύει στην ήπια ενεργειακή αναβάθμιση παλαιών κατοικιών, τόσο κλειστών όσο και κύριων. Το ενδιαφέρον των πολιτών έχει ξεπεράσει κάθε αρχική εκτίμηση, με τις αιτήσεις να πλησιάζουν τις 93.000 συνολικά. Η προθεσμία αφορά αποκλειστικά την έκδοση της βεβαίωσης, η οποία γίνεται μέσω της πλατφόρμας www.anakainisi.gov.gr ή μέσω του gov.gr, στην κατηγορία «Περιουσία και Φορολογία».
Διαβάστε επίσης: Ο καιρός σήμερα Δευτέρα: Βελτίωση και άνοδος θερμοκρασίας
Τι προβλέπει το πρόγραμμα Ανακαινίζω
Από τις 93.000 αιτήσεις που έχουν υποβληθεί, οι περίπου 80.000 αφορούν κύριες κατοικίες, ενώ πάνω από 13.000 αφορούν κλειστά ακίνητα. Ο αρχικός στόχος για τα κλειστά ακίνητα ήταν οι 10.000 αιτήσεις, όμως ο αριθμός αυτός έχει ξεπεραστεί κατά πολύ. Στο δεύτερο στάδιο της διαδικασίας, το οποίο ξεκινά το αμέσως επόμενο διάστημα με την υποβολή των αιτήσεων χρηματοδότησης, προτεραιότητα θα δοθεί σε όσους έχουν ήδη εξασφαλίσει Βεβαίωση Επιλεξιμότητας για τα κλειστά ακίνητά τους.
Τα αρμόδια υπουργεία έχουν προχωρήσει σε σημαντικές διευρύνσεις των κριτηρίων συμμετοχής από την έναρξη της διαδικασίας. Μειώθηκε το ελάχιστο ποσοστό πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας από 50% σε 20% για τις κλειστές κατοικίες, ενώ αυξήθηκε κατά 100% το ανώτατο όριο κατανάλωσης ρεύματος, φτάνοντας τις 100 kWh, για ακίνητα που παραμένουν ουσιαστικά αχρησιμοποίητα. Η καταγεγραμμένη κατανάλωση, βάσει στοιχείων του ΔΕΔΔΗΕ, δεν πρέπει να ξεπερνά αυτό το όριο για τα έτη 2024 και 2025, ενώ ανάλογος περιορισμός ισχύει και για το διάστημα από την 1η Ιανουαρίου 2026 έως την ημερομηνία υποβολής της αίτησης. Παράλληλα, δόθηκε η δυνατότητα υποβολής αίτησης χρηματοδότησης για περισσότερες από μία κλειστές κατοικίες στο Β’ στάδιο, ενώ στην αρχική Κοινή Υπουργική Απόφαση οι όροι «παιδί» και «παιδιά» αντικαταστάθηκαν από τους όρους «ανήλικο τέκνο» και «ανήλικα τέκνα».
Το μέγεθος του προβλήματος και οι όροι επιδότησης
Το ζήτημα των κλειστών κατοικιών φαίνεται να είναι ιδιαίτερα διευρυμένο, σύμφωνα με στοιχεία που παρουσίασε ο πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, Θεμιστοκλής Μπάκας. Όπως ανέφερε, μόνο στον Δήμο Αθηναίων καταγράφονται περίπου 116.000 κατοικίες δηλωμένες ως κλειστές, ενώ στην Περιφέρεια Αττικής ο αριθμός αυτός εκτινάσσεται στις 526.000 κατοικίες συνολικά. Τα στοιχεία αυτά αναδεικνύουν γιατί το πρόγραμμα «Ανακαινίζω» θεωρείται κρίσιμο εργαλείο για την επαναφορά αχρησιμοποίητων ακινήτων στην αγορά κατοικίας.
Για τις κύριες κατοικίες, οι αιτήσεις χρηματοδότησης θα προτεραιοποιηθούν με βάση το εισόδημα των δικαιούχων. Η επιδότηση μπορεί να φτάσει έως και τα 36.000 ευρώ για κατοικία 120 τετραγωνικών μέτρων, με ανώτατο όριο χρηματοδότησης τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Το υπουργείο Οικονομικών έχει διαβεβαιώσει ότι οι αιτήσεις για ανακαίνιση κλειστών ακινήτων, τουλάχιστον από το 2024, θα εγκριθούν στο σύνολό τους, στοιχείο που καθησυχάζει τους ιδιοκτήτες που έχουν ήδη κινήσει τη διαδικασία.
Τι ακολουθεί μετά την υποβολή
Μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας υποβολής αιτήσεων, οι δικαιούχοι θα πρέπει να συγκεντρώσουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά και να προχωρήσουν στην οριστικοποίηση των ακινήτων που θα ενταχθούν στο πρόγραμμα, μέσω της πλατφόρμας Gov.gr. Οι ιδιοκτήτες κλειστών κατοικιών που θα ενταχθούν στο πρόγραμμα δεσμεύονται να χρησιμοποιήσουν το ακίνητο ως κύρια κατοικία για τουλάχιστον πέντε χρόνια μετά την ολοκλήρωση των παρεμβάσεων, ή εναλλακτικά να το διαθέσουν σε μακροχρόνια μίσθωση με σταθερό μίσθωμα για τα πρώτα τρία χρόνια. Αντίστοιχα, οι ιδιοκτήτες ανοικτών κατοικιών που ήδη τις χρησιμοποιούν ως κύρια κατοικία υποχρεούνται να διατηρήσουν αυτή τη χρήση. Με την προθεσμία της 30ής Σεπτεμβρίου να πλησιάζει, οι ενδιαφερόμενοι που δεν έχουν ακόμη εκδώσει τη Βεβαίωση Επιλεξιμότητας καλούνται να ολοκληρώσουν άμεσα τη διαδικασία μέσω των διαθέσιμων ηλεκτρονικών πλατφορμών.
