Το αρμόδιο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας διευρύνει τα κριτήρια επιλεξιμότητας της Δράσης «Ανακαίνιση Κατοικίας» για τις κλειστές κατοικίες, δίνοντας τη δυνατότητα σε περισσότερους πολίτες να ενταχθούν στο πρόγραμμα του ΕΣΠΑ 2021-2027. Η ρύθμιση αφορά ακίνητα προϋπολογισμού 500 εκατ. ευρώ και εντάσσεται στο ευρύτερο πλαίσιο των κυβερνητικών παρεμβάσεων για το στεγαστικό, ύψους άνω των 6,5 δισ. ευρώ. Οι νέες προϋποθέσεις επιτρέπουν σε ιδιοκτήτες κλειστών κατοικιών να προχωρήσουν σε εργασίες ανακαίνισης και ήπιας ενεργειακής αναβάθμισης των ακινήτων τους.
Διαβάστε επίσης: Η Δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» διευρύνει τα κριτήρια
Τι αλλάζει στα κριτήρια επιλεξιμότητας
Η διεύρυνση των κριτηρίων προβλέπεται σε Κοινή Υπουργική Απόφαση, η οποία υπεγράφη από τον υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρο Παπασταύρου, την υπουργό Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου, τον υπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης Δημήτρη Παπαστεργίου, τον αναπληρωτή υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκο Παπαθανάση και τον υφυπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Δημήτρη Μαρκόπουλο. Με τη νέα απόφαση μειώνεται το ελάχιστο ποσοστό πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας από 50% σε ποσοστό ίσο ή μεγαλύτερο του 20% για τις κλειστές κατοικίες που πληρούν τις υπόλοιπες προϋποθέσεις της Δράσης.
Παράλληλα, αυξάνεται κατά 100% το ανώτερο όριο κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας, το οποίο διαμορφώνεται πλέον στις 100 kWh, για κλειστές κατοικίες που παραμένουν ουσιαστικά μη χρησιμοποιούμενες χωρίς οι ιδιοκτήτες να έχουν προβεί σε διακοπή ηλεκτροδότησης. Συγκεκριμένα, για τις κατοικίες αυτές θα πρέπει να έχει καταγραφεί συνολική κατανάλωση μικρότερη των 100 kWh για τα έτη 2024 και 2025, βάσει των καταμετρήσεων του ΔΕΔΔΗΕ, ένα όριο που αντιστοιχεί περίπου στο 2% της μέσης κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας κατοικιών στην Ελλάδα για τη διετία. Επιπλέον, για το διάστημα από την 1η Ιανουαρίου 2026 έως την ημερομηνία υποβολής του αιτήματος, η καταγεγραμμένη κατανάλωση δεν πρέπει να υπερβαίνει το όριο αυτό, αναλογικά με το αντίστοιχο χρονικό διάστημα.
Στόχος των αλλαγών και αριθμοί της Δράσης
Στόχος της νέας ρύθμισης είναι η αξιοποίηση μεγαλύτερου μέρους του υφιστάμενου οικιστικού αποθέματος της χώρας, ώστε περισσότερες ανενεργές κατοικίες να επανέλθουν στην αγορά. Η κίνηση αυτή συμβάλλει στην αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης και ενισχύει την προσπάθεια της Κυβέρνησης να δώσει λύσεις σε ιδιοκτήτες που έως τώρα δεν πληρούσαν τις αυστηρές προϋποθέσεις της Δράσης «Ανακαίνιση Κατοικίας». Μέχρι σήμερα έχουν εκδοθεί περισσότερες από 61.000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας, ενώ το σύνολο των χρηστών της ηλεκτρονικής πλατφόρμας έχει ξεπεράσει τους 250.000.
Η πλατφόρμα υλοποιήθηκε από τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης και επιτρέπει την έκδοση της βεβαίωσης σε πραγματικό χρόνο. Τα στοιχεία των πολιτών αντλούνται αυτόματα μέσω του Κέντρου Διαλειτουργικότητας της ΓΓΠΣΨΔ από την ΑΑΔΕ, το Υπουργείο Εσωτερικών και τον ΔΕΔΔΗΕ, γεγονός που επιταχύνει σημαντικά τη διαδικασία για τους ενδιαφερόμενους ιδιοκτήτες.
Προθεσμίες και επόμενο στάδιο
Η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας εκδίδεται μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας anakainisi.gov.gr ή μέσω του gov.gr, στην κατηγορία Περιουσία και Φορολογία και την υποκατηγορία Επιδοτήσεις πολιτών. Για τις κλειστές κατοικίες, η προθεσμία υποβολής παρατείνεται έως τη Δευτέρα 31 Αυγούστου 2026, ενώ για τις ανοικτές κατοικίες παραμένει σε ισχύ η καταληκτική ημερομηνία της 31ης Ιουλίου 2026.
Σε δεύτερο στάδιο της Δράσης, οι κάτοχοι της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας θα κληθούν να υποβάλουν αίτηση σε νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα προκειμένου να λάβουν χρηματοδότηση για τις εργασίες ανακαίνισης. Η Δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» αποτελεί μία από τις βασικές παρεμβάσεις του ΕΣΠΑ 2021-2027 για την ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών, τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων και τη μείωση του κόστους στέγασης.
