Η φάση συμβασιοποίησης του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ», του μεγαλύτερου προγράμματος στεγαστικής πίστης για την απόκτηση προσιτής πρώτης κατοικίας που έχει υλοποιηθεί στην Ελλάδα, ολοκληρώθηκε στις 31 Αυγούστου. Το πρόγραμμα διαχειρίστηκε η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα και παρείχε άτοκη δανειακή χρηματοδότηση, κατά το ήμισυ από πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και κατά το άλλο ήμισυ από πόρους των συμμετεχόντων πιστωτικών ιδρυμάτων. Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία που δόθηκαν στη δημοσιότητα, το «Σπίτι μου ΙΙ» πέτυχε τον κοινωνικό στόχο για τον οποίο σχεδιάστηκε, στηρίζοντας χιλιάδες νοικοκυριά με περιορισμένη πρόσβαση στην τραπεζική στεγαστική πίστη.
Διαβάστε επίσης: Το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» έδωσε στέγη σε 14.100 πολίτες
Πάνω από 14.100 δάνεια υπογράφηκαν
Συνολικά εγκρίθηκαν 15.097 δάνεια, συνολικής αξίας 1,82 δισ. ευρώ, ποσό που αντιστοιχεί στο 94,5% του συνολικού προϋπολογισμού του προγράμματος. Το μέσο ύψος δανείου διαμορφώθηκε στις 120,4 χιλιάδες ευρώ. Από αυτές τις εγκρίσεις, υπογράφηκαν τελικά 14.114 δανειακές συμβάσεις ύψους 1,54 δισ. ευρώ, δηλαδή το 93,5% των εγκρίσεων μετατράπηκε σε οριστική σύμβαση. Η συνολική δημόσια στήριξη έφτασε τα 943,2 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων 909,2 εκατ. ευρώ αφορούσαν τη συμμετοχή στα δάνεια και 34,1 εκατ. ευρώ επιδότηση επιτοκίου, κινητοποιώντας τελικά αγορές ακινήτων συνολικής αξίας άνω των 2,15 δισ. ευρώ.
Τα εγκεκριμένα δάνεια που δεν είχαν προλάβει να συμβασιοποιηθούν έως το ορόσημο του Ταμείου Ανάκαμψης, στις 2 Ιουνίου 2026, ολοκλήρωσαν τη διαδικασία έως τις 31 Αυγούστου με πόρους που διαχειρίστηκε η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα, ώστε κανένας εγκεκριμένος δικαιούχος να μη μείνει εκτός προγράμματος λόγω προθεσμιών.
Ποιοι ωφελήθηκαν από το πρόγραμμα
Τα στοιχεία δείχνουν ότι το «Σπίτι μου ΙΙ» κατευθύνθηκε κυρίως σε χαμηλόμισθα και μεσαία εισοδήματα. Οι 2 στους 3 ωφελούμενους, δηλαδή το 66,6%, είχαν ετήσιο εισόδημα έως 24.000 ευρώ, ενώ μόλις το 0,58% είχε εισόδημα άνω των 44.000 ευρώ. Η μέση ηλικία των δικαιούχων ήταν τα 38 έτη, με το 41% να είναι έως 36 ετών. Το 58,45% των ωφελούμενων ήταν έγγαμοι ή σε σύμφωνο συμβίωσης, ενώ το 7% αφορούσε μονογονεϊκές οικογένειες, περίπου 1.060 νοικοκυριά. Παράλληλα, πάνω από 1.660 ωφελούμενοι σχετίζονταν με πολύτεκνες οικογένειες με τρία ή περισσότερα τέκνα, οι οποίες επωφελήθηκαν από ακόμη μεγαλύτερη μείωση επιτοκίου, ενώ 108 ωφελούμενοι ήταν άτομα με αναπηρία.
Σε ό,τι αφορά την περιφερειακή κατανομή, το 37% των δανείων, δηλαδή 5.594 δάνεια αξίας 619,8 εκατ. ευρώ, κατευθύνθηκε εκτός Αττικής και Κεντρικής Μακεδονίας. Ισχυρή συμμετοχή κατέγραψαν η Ανατολική Μακεδονία και Θράκη με 1.075 δάνεια, η Θεσσαλία με 1.051 δάνεια και η Δυτική Ελλάδα με 844 δάνεια. Η μέση εμπορική αξία των ακινήτων που αγοράστηκαν διαμορφώθηκε στις 152,1 χιλιάδες ευρώ, με μέσο εμβαδόν 88,5 τετραγωνικά μέτρα.
Η αντίδραση της κυβέρνησης
Η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, σχολίασε τα αποτελέσματα του προγράμματος τονίζοντας ότι το «Σπίτι μου ΙΙ» πέτυχε τον στόχο για τον οποίο σχεδιάστηκε. Όπως ανέφερε, πάνω από 14.100 συμπολίτες απέκτησαν την πρώτη τους κατοικία μέσα από το πρόγραμμα, ενώ από τις 15.097 συνολικές εγκρίσεις η συντριπτική πλειοψηφία μετατράπηκε σε υπογεγραμμένη σύμβαση. Το «Σπίτι μου ΙΙ» εντάσσεται στην ευρύτερη πολιτική της κυβέρνησης για την αντιμετώπιση του στεγαστικού ζητήματος, η οποία περιλαμβάνει δράσεις συνολικού ύψους 6,5 δισ. ευρώ. Τα στοιχεία που δόθηκαν στη δημοσιότητα δείχνουν πως το πρόγραμμα κατάφερε να στηρίξει κυρίως νέα ζευγάρια, μονογονεϊκές και πολύτεκνες οικογένειες, καθώς και νοικοκυριά χαμηλού εισοδήματος που δύσκολα θα είχαν πρόσβαση σε στεγαστικό δάνειο μέσω της τακτικής τραπεζικής αγοράς.
