Θετικά, αλλά όχι επαρκή, χαρακτήρισε ο Πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, Στράτος Παραδιάς, τα μέτρα για την κατοικία που ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός, ζητώντας παράλληλα πρόσθετες παρεμβάσεις στην αγορά ακινήτων. Ο κ. Παραδιάς μίλησε στην εκπομπή «Σεμνά και Ταπεινά», σε συνομιλία με τον Δημήτρη Πετρόπουλο. Βασική του θέση ήταν η ανάγκη αύξησης της προσφοράς ακινήτων προς μακροχρόνια μίσθωση, ένα ζήτημα που θεωρεί κρίσιμο για την ελληνική κοινωνία.
Διαβάστε επίσης: Η ΠΟΜΙΔΑ αξιολογεί τις εξαγγελίες Μητσοτάκη για ακίνητα στη ΔΕΘ
Τα μέτρα που ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός
Ο πρωθυπουργός παρουσίασε μια σειρά μέτρων που αφορούν την αγορά κατοικίας, με τον Πρόεδρο της ΠΟΜΙΔΑ να αναγνωρίζει πως αρκετά από αυτά κινούνται σε θετική κατεύθυνση. Ανάμεσά τους ξεχωρίζει η μείωση του ΕΝΦΙΑ για περίπου 60.000 ιδιοκτήτες σε μικρές περιοχές, ένα μέτρο που ο κ. Παραδιάς αποκάλεσε ευεργετικό για μια μεγάλη κατηγορία πολιτών. Παράλληλα, ιδιαίτερα θετικά σχολίασε τον λεγόμενο «κουμπαρά της νέας γενιάς», έναν μακρόπνοο σχεδιασμό που, όπως είπε χαρακτηριστικά, τον βρήκε «εξαιρετικό».
Ο ίδιος τόνισε πως πρόκειται για πρωτοβουλίες που δεν αφορούν αποκλειστικά τους ιδιοκτήτες ακινήτων, αλλά έχουν ευρύτερη κοινωνική διάσταση. «Είναι πολλά τα εύσημα που θέλουμε να απονείμουμε για αυτή την πρωτοβουλία που αφορά γενικότερα την κοινωνία και όχι μόνο βεβαίως τους ιδιοκτήτες», ανέφερε στη συνέντευξή του. Ένα ακόμη μέτρο που συμπεριλήφθηκε στην ανακοίνωση είναι η παράταση της τριετούς φορολογικής απαλλαγής για σπίτια που παρέμεναν κλειστά για τρία χρόνια, καθώς και για ακίνητα που βρίσκονταν σε πλατφόρμες όπως το Airbnb.
Οι επιφυλάξεις και οι προτάσεις της ΠΟΜΙΔΑ
Παρά τα θετικά σχόλια, ο κ. Παραδιάς επεσήμανε ότι αρκετά ζητήματα δεν θίχτηκαν από τον πρωθυπουργό και θα έπρεπε να μπουν στο τραπέζι των συζητήσεων. Κατά τη γνώμη του, η μεγαλύτερη πρόκληση παραμένει η ανισότητα μεταξύ προσφοράς και ζήτησης κατοικιών προς μίσθωση, ένα πρόβλημα που περιέγραψε ως κάτι από το οποίο «πάσχει» σήμερα η ελληνική κοινωνία. Η βασική του ένσταση αφορούσε το εύρος της φορολογικής απαλλαγής, την οποία θεωρεί ανεπαρκή στη σημερινή της μορφή.
Ο Πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ πρότεινε η απαλλαγή να μην περιορίζεται μόνο στα σπίτια που ήταν κλειστά για τρία χρόνια, αλλά να επεκταθεί σε κάθε ακίνητο που παραμένει σήμερα ξενοίκιαστο, ανεξαρτήτως αν είναι κλειστό για δύο, ένα ή ακόμη και μηδέν χρόνια. «Γιατί αντί να το κλείσει ή να το πουλήσει, να μην το βγάλει στην αγορά της μακροχρόνιας μίσθωσης με τρία χρόνια φορολογική απαλλαγή;» ανέφερε χαρακτηριστικά, αναφερόμενος και σε ιδιοκατοικούμενα σπίτια, σε νεόδμητα ακίνητα που παραμένουν κλειστά από τους κατασκευαστές τους, καθώς και σε ακίνητα που έχουν αποκτηθεί μέσω κληρονομιάς. Στην τελευταία περίπτωση, όπως διευκρίνισε, δεν θα πρέπει να προσμετράται το χρονικό διάστημα που το ακίνητο ήταν κλειστό επί τον προηγούμενο ιδιοκτήτη, ώστε να μπορεί να ενταχθεί κι αυτό στο μέτρο.
Η θέση της ΠΟΜΙΔΑ, όπως διατυπώθηκε από τον κ. Παραδιά, εστιάζει στην ιδέα ότι μια ευρύτερη φορολογική ελάφρυνση θα λειτουργούσε ως κίνητρο για να βγουν περισσότερα ακίνητα στην αγορά ενοικίασης, βοηθώντας έτσι στην αποσυμφόρηση της ζήτησης. Το επιχείρημα αυτό εντάσσεται στη γενικότερη συζήτηση για την ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών προς μίσθωση, ζήτημα που απασχολεί έντονα την ελληνική κοινωνία τα τελευταία χρόνια.
